主持人：较之西方建筑文化一劳永逸的生命预期，您是如何看待我国建筑设计规范所规定的“50年的标准”呢？

　　季元振：中国现在制定的建设标准与欧洲相比，实在太低。拿城市排水系统来说吧，据说是按照30年一遇的暴雨强度来设计的，但是每年到雨季，多少城市要被淹！就连北京也不能幸免。我们把钱都花在城市形象上了，但是我们又得到了好的城市形象了吗？至于地下工程，谁愿意花大力气去搞呢？大约是地下工程没有“形象”，因此看不见政绩。

　　再说建筑的寿命预期吧！现在的设计标准一共有两个：90%以上的建筑的“建筑设计合理使用年限”是50年，只有极为重要的建筑是100年。把标准定在50年，对于木结构的建筑是可以的，因为木结构的耐久性比较差。这个标准几乎是几千年来中国普通老百姓传统居住建筑的标准。古时候人的寿命都不长，建筑的寿命50年足矣。这是因为木结构建筑无论是建造还是拆除都十分方便，拆了再盖、盖了再拆，就是一部中国传统建筑的历史。

　　但是到了21世纪，现在的建筑材料以钢筋混凝土为主，而且大量的建筑都有地下室，这样的建筑怎样改造？怎样拆除？难道50年以后我们还准备把现在的城市再重新翻建吗？如果翻建，且不说造价之高无法接受，建筑垃圾也没法处理。

　　混凝土是一种永久性的建筑材料，为什么我们不能提高对混凝土建筑的寿命预期呢？早在两千多年以前天然混凝土已经产生，穹隆顶都采用了这种技术。罗马的万神庙已经建成近两千年，如果我们做好钢筋的保护，耐久性应该是很好的。这样一次投资可能要提高一点，但从长远来说，一定会更经济。

　　现在建筑设计规范规定的“50年的标准”，常常使我莫名其妙。前些年，我买了一套住宅，其使用权是70年。难道开发商卖给我的房子，是让我有十几年时间居住在没有安全保障的建筑中的吗？幸好我年纪已大了，不会活到那个年代。其实我们现在居住的建筑到底耐久性如何，只有天知道！

　　主持人：看来，确立科学的建筑标准势在必行，可是，建筑寿命的提高会不会导致建筑成本的大幅提高？

　　季元振：害怕因提高建筑寿命，使建房成本大幅度增加其实是一种误解。与建筑寿命有关的成本，主要指的是与建筑结构耐久性相关的成本。而这一块成本在整个建筑成本之中所占比例微不足道。举例说，建筑的成本主要包括建造成本（建筑工程及设备安装工程成本）、土地成本两大块，当然，还包括资金运作的成本等等。在当今的基本建设中，土地成本往往最大（包括拆迁、市政道路、管线设施等）。拿商品住宅来说，北京售价两万元/平方米的建筑，其单体建筑的建筑安装工程的直接成本仅在2000元/平方米左右，只占售价的十分之一。而其中还包括非结构主体的造价：非承重墙体、门窗、装修、屋面防水、室外工程以及水、暖、电等等。一般而言，对于公共建筑来说，主体结构在建造成本中所占比例仅为20%左右。如果对建筑的寿命预期提高，增加结构主体造价10%，其总建造成本才增加2%，它在建筑的总投资中所占比例就更小了，应该是微乎其微。只要精心设计、精心施工、精心管理，这点钱哪里省不下来？

　　就增加这一点投资，对建筑的寿命的预期从50年变成100年。重要建筑从100年变成几百年，为子孙万代带来的福祉则是无法计算的。将今天的建筑长期的保存下去，这里不仅有经济意义，还有文化及历史的意义。

　　如果我们在基本建设中，科学决策，提倡理性，在建筑形式上反对形形色色的形式主义，反对追求“奇观性建筑”、反对“无用的建造”、反对建筑的“奢侈和浮华”和“虚假”，其节省下来的投资大概已经足够用来增加建筑的寿命了。