天津:小区绿化前需先公示
今年以来,不少地区都开始了小区绿化工程,尤其是新入住小区,每天都有不同的树种植立在小区的各个地方。绿化本身是件利民的大好事,可是,却有居民不满小区绿化的规划,许多人发问——
问题:小区绿化谁说了算?
今年春季以来,小区开始植树绿化,修建花园和公共设施,本来是一件很好的事情,现在却让刘女士很担心。她说:“我家在一楼,前几天小区搞绿化,在我家前前后后挖了十几个树坑,当时觉得这么多树坑应该是种小树,或是花卉。结果,最后拉来的是三层楼高的杨树,那这十几棵树把我家包围得岂不是一点阳光都得不到了吗?而且等到秋天的时候,风会吹得树叶哗哗响,活脱脱就像生活在森林里。我找到物业,物业说这不是他们设计的,他们已经委托区园林局来帮忙小区搞绿化了。然后,我又找到负责小区挖坑植树的园林师傅,他又让我找物业说说,他们都听物业的。我真的不明白了,这小区绿化到底有没有标准?究竟谁说了算?”
标准:绿地率不应低于30%
根据国家有关规定,小区绿化环境的选择有四点标准:其一,小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。其二,要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不应低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之内。其三,绿地应接近居民住宅,以利观赏使用。其四,绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置坐椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、健身的需要。至于,小区绿化该由谁设计、谁规划、居民有没有话语权等问题,还没有相关规定。只是,当前小区绿化一般都是物业公司委托给专业的绿化机构来负责。
现状:小区绿化管理问题多
小区绿化的管理,包括加强监管、除草、浇水、修剪、病虫害防治等多方面。但在基层调研中发现,小区管护仍然存在诸多问题。一方面,各地没有专门针对小区绿化管理人员管护能力的相关规定,导致小区绿化管理参差不齐;另一方面,没有硬性要求各小区建立绿化管理制度,没有对小区的花木分类登记造册存档,将植物的名称、特征、习性等编写挂牌,小区居民对绿地情况不清楚,难以主动参与管护。从而导致小区绿化管理水平较差,影响长远效果。
虽然全市大多数区县都已编制城市园林绿化规划,但由于起步晚,专业人才较少,在具体操作中缺乏深入分析和统筹考虑,未能因地制宜,使得小区绿化与城市进程不协调。如有的绿化部门或投资者未能对居住小区原有的立地条件进行调查,实地勘察、分析;过分注重草皮绿化,使得树种数量缺乏、结构简单,导致病虫害多,群落稳定性差;对所选用植物本身的生长规律和对环境条件的要求未做细致的考虑,就盲目地进行绿地规划设计,或照抄照搬,或是设计者、投资者的爱好,认为只要种上草、栽上树,绿化的目的就达到了。这样不但缺乏地方特色,会导致树木生长不良,而且景观效果和生态功能也很差。
建议:绿化前能否先公示?
鉴于小区绿化设计与居民居住生活产生矛盾的问题,相关专家建议,小区在进行绿化前,最好先公示。即把整个绿化的设计图纸在小区的公示栏展出,并且要详细注释出所要种植的树种以及花卉的名字、大小、数量等,并且要广征小区居民的意见,在有效期限内,完成意见的汇总,并给出调整后的规划图。
对不能采用的居民意见最好给出解释,以免日后居民生活有不便。而对于管理者,要加大对小区绿化的重视程度,加强措施进行改进,使得小区绿化与城市整体园林绿化相协调。同时要科学配置绿化植物,实现植物种类多样化,注重眼前绿化效果与长远绿化生态效益相结合。此外,要注重科学,加强绿化管理。最好从家庭入手,开展一些家庭绿化宣传工作,把绿化工作深入到小区各个角落,延伸到每个居民的家中。
编辑:zhufei
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