景观设计不合格，不能建楼；垃圾房设哪里，也要服从景观要求……日前，增城市出台管理办法，拟打造“一楼盘一景观”。

　　前日，增城政府网上发布了《增城市住宅小区室外综合环境绿化景观建设管理办法(征求意见稿)》，面向该市所有带有居住功能的房地产及商业地产的开发项目，拟规范居住小区园林绿化景观建设与移交。

　　在土地出让时，小区出入口、铺地、绿地、水体、绿化植物树种，景观小品，休闲设施等室外综合性环境绿化景观，都将作为出让条件。

　　开发项目报批修建性详细规划时，也要包括上述绿化景观设计内容，审查通过后，才予以核发建设工程规划许可证。位于城市重要地区的开发项目的室外绿化景观设计，还要由市城乡规划局组织专家论证。

　　此外，管理办法还提出，开发项目范围内的市政设施要尽可能建在地下或隐蔽位置；变电所、水泵房、垃圾收集房等配套设施必须服从地块整体景观环境规划要求。