4月27日,由亚洲人居协会、重庆城市规划学会、重庆新鸥鹏地产集团联合主办的“世界人居环境及城市发展（重庆）高峰论坛”在重庆璧山圆满落幕。来自联合国人居署、亚洲人居环境协会、韩国、哥伦比亚、美国以及重庆市的专家学者,围绕“世界人居环境发展及如何构筑城市可持续发展战略”进行了探讨。

　　论坛间隙,本报就重庆当下的人居环境、开发商在保护人居环境过程中充当的角色等问题,独家访问了亚洲人居环境协会主席刘兴达。

　　重庆日报:你觉得在人居环境的打造与构筑城市可持续发展中,最关键的要素是什么?

　　刘兴达:人居环境和城市可持续发展的探讨其实就是对城镇化过程的探讨,在整个过程中,最关键的就是讲求一个平衡之道。这个平衡包括大城镇、中城镇、小城镇的关系,不能因为大城市的无限外扩,造成周边城镇的发展压力。这方面,重庆主城及重庆璧山在规划、空间、时间等节点上都做得比较好。

　　同时,这种平衡还体现在生态系统的优化、基础设施的建设、区域经济的带动、历史文化的传承等方面。

　　重庆日报:人居环境与可持续发展两者是一个什么样的关系?它们对于房地产市场有哪些影响?

　　刘兴达:我们不要有一个误解,好像可持续发展就是一个经济的可持续发展。事实上,好的环境景观不仅是要让这个城市变得更漂亮,最重要的还是要带动当地的城市发展,这是可持续发展最重要的一个概念。

　　比如,北京奥运会的水上公园在最初规划的时候,便敲定利用这样的投资及奥运品牌,规划到一个新区中,带动整个新区的发展,推动了如今顺义区域的成熟。此外,还有香港迪士尼乐园等景观都是用景观手法带动当地经济的好例子。

　　再看重庆璧山,600亩国家级观音塘湿地公园的建设,同样会成为一个带动区域发展和房地产行业向上的有力助推器。

　　重庆日报:在人居环境的保护与城市可持续发展的过程中,开发商充当的是一个什么样的角色?

　　刘兴达:在整个发展过程中,政府更多承担的是一个规划者和引导者,而真正执行的重任则压在开发商身上。由于中国房地产市场的发展时间较短,还有许多开发商依然没有摒弃一些浮躁的陋习,这对于城市的发展,都属于潜在的危险。

　　因此,把正确的观念引入到企业中去就显得尤为重要,必须要让企业站在城镇化建设的高度上,正确看待和平衡企业经济效益与社会价值的关系,树立行业的标杆。比如,在本次论坛上成为重庆唯一“绿色亚洲人居环境奖”入围项目的鸥鹏·凤凰国际新城,就对重庆璧山及重庆市场起到了很好的示范作用。

　　重庆日报:对于重庆以及重庆璧山的人居环境建设有什么好的建议?

　　刘兴达:这次是我首次来到重庆璧山,第一印象就是感觉重庆璧山对于自然山体植被的保护做得很好,这也恰恰是人居环境打造和城市可持续发展中最重要的一点。

　　如今,人们对于人居的要求已经越来越高,政府和开发企业将面临全新的挑战。在这个过程中,值得注意的一点是,人居环境的打造只能借鉴,不能复制,一些其他城市和区域做得好的范例也许并不适合重庆和重庆璧山。所以,重庆和重庆璧山需要做的是结合本土的地理、经济、人文等实际情况,做到可持续的发展。