二是园林在现代也成为房地产增值的砝码，很重要的一个工具。房地产园林环境做的好，它的房价立马升值，而且升值的幅度还很大。我做过一些住户研究，园林的造价对房地产的升值达到临界值以上以后，它的增值额对房价的贡献率大概是8倍到10倍，说实在到目前为止还没有一个行业能够有这么大的收益，这就是最近十年来中国的园林行业空前的发展，人才需求空前高涨很重要的原因。

 

　　三是园林在一定程度上成为城市政府或者说是城市某些机构，作为土地开发的先锋。要开发新区，现在所谓的旅游房地产，基本上是以主题公园或者是景区打先锋的，这个问题现在在中国出现了非常大的园博会的热潮，我们可以很明显的看到这一点。现在不仅仅是建设部办的国家级的国际园林博览会，各个省级也在办，为什么每个园博会的规模都能达到一两千亩以上，为什么要这么做，就是拉动新区开发，把土地能够从生地炒成熟地，这就成为城市开发非常重要的工具。

 

　　从这个意义上来讲，其实园林的作用在现代中国已经比以前重要很多了，得到各方面的关注。因为它有一个最大的功能，大家都终于明白了园林不仅仅是艺术，园林是可以赚钱的。整个中国的园林行业，现在一年有几千亿的产值，无数的企业都想在这个大的蛋糕里面切到自己可能的一块。所以当一个行业或者一个产业能够创造几千亿以上产值的时候，就不是一个小的行业了。对这个问题我们应该有一个清晰的概念，同时也应该看到中国园林正在经历一个大发展的历史机遇。作为园林人，我觉得园林发展应该要做到顺天势、接地脉、成人气，要集生态理念、文化景观和艺术品质于一体，追求一种和谐发展。在这样的基础上，才能把我们国学造园的理念得到更好的弘扬和发展，谢谢大家。