白鹭洲小木屋 一年租金近千万元

　　那么，一年下来，单白鹭洲公园小木屋的租金有多少呢?

　　根据 《白鹭洲公园配套服务设施招租方案》，招租以公开竞价的方式进行，竞价起价按照建筑面积一楼每平方米月租金100元，二楼每平方米月租金90元，采用增价竞价，每轮次递增幅度不少于人民币2元。

　　而一位商家透露，当年经过竞价之后，小木屋的租金在每月每平方米120元至200元之间。

　　就租金方面，白鹭洲建设开发公司的相关负责人表示，白鹭洲公园小木屋的租金一直都没有涨价过。

　　而据白鹭洲公园内一店家透露，他们店面包括露天使用场地，每个月租金大约是6万元。众所周知的是，白鹭洲公园内一直有12座小木屋，被市民称为“十二公馆”。若以此进行保守估算，白鹭洲公园一年的租金收入可以达到近千万元。而实际上白鹭洲公园内的小木屋却远超过12座，总共有20座。

　　而市政园林局有关负责人在接受导报记者采访时表示，对这些临时建筑的商业项目，将设置3年过渡期。这也就是说，要到2016年才对这些超期使用的临时建筑进行清理。

　　由此不难推算，光白鹭洲公园，这些临时建筑在超期租用的5年时间，就可以给管理方带来巨额的租金收入。

　　同样从租金中获利的还不止白鹭洲公园，海湾公园每年的租金也不低。海湾公园用地范围内的荣誉酒楼和佳丽海鲜酒楼等，占地面积都比较大，加上海边的一排小木屋，同样是超期的临时建筑。对于租金问题，海湾公园管理方则闭口不谈。

　　专家解读

　　市政协特邀研究员沈松宝

　　顽症背后有条利益链

　　市政协特邀研究员沈松宝，提起公园过度商业化的问题就痛心疾首。他说，在市人大出台法规一年多，人大代表、政协委员、媒体多次批评监督，甚至连新华社都曝光过的情况下，侵占公园绿地开办高档餐饮、私人会所的问题，都没有得到有效的整治，法规所设定的各种“禁令”收效甚微，被曝光过的酒楼、会所，“超期服役”的临时建筑，还在堂而皇之地继续经营。

　　“很多领域，人大监督、政协民主监督、媒体舆论监督都很有效，能够推动政府部门加以整改，但到了这个问题，却监督不动了。”沈松宝说，“我觉得有一股很强的反作用力。”

　　“说到底，还是利益问题。”沈松宝说，“部门的利益，某些官员的私人利益，还有部门、官员与商人之间的利益关系，整治公园过度商业化，就触动了这些人的既得利益，如果深挖下去，很可能揭开一些腐败问题的盖子。”

　　沈松宝还强调，公园用地一经确定，不能随便变更，尤其不能以各种名义变更为商业用地，更不能打着“临时建筑”的旗号，形成永久侵占公园绿地的事实。在这方面，人大、政协都要加强监督，政府相关部门也必须积极作为。

　　“不能让‘变味’的公园，拖了厦门文明城市的后腿。”沈松宝说。

　　市民声音

　　网友laomaopi：大家关心一下厦门的公园吧，不要变成一些人的“私家园林”了!

　　@绉〉窛1：厦门现在都是这样所谓的“公”园，真的该好好想想了，很多地方都不准许普通市民进，五缘湾的湿地公园也很多都不能进。

　　市民陈先生：我是翔安马巷居民，马巷城区有个马巷休闲广场，也被许多老百姓称为“马巷公园”。但这里一到晚上，就被各种占道经营所占据，做小吃、烧烤的，手机贴膜的，卖小玩意的，把面积不大的广场挤得满满当当，老百姓晚上想散散步都散不成。

　　网友：这或许是另一个潜伏的腐败温床，要下决心取缔，还市民一个休闲健身的好环境。

　　网友emon城諾：其实，公园要日常维护，需要投资。另外，公园又没有收门票，利用商业气氛，赚取一定的资金，我觉得未尝不可。但是，这个要规划，不规划容易乱象频出。

　　网友城管小黄：娱乐餐饮消费是现代人生活不可缺少的部分，如果这些酒吧、烧烤吧、餐馆设在居民住房下面，产生的污染更多，扰民的现象更严重。关键是规划好才是以人为本。