老旧小区改造涉及的项目和改造后的效果将会如何呢？针对居民的提问，记者从呼和浩特市住房保障和房产管理局了解到，首府老旧小区改造内容主要包括房屋整修养护，环境综合整治，完善配套设施和划分物业管理区域，建立长效管理机制。

　　改造标准要求房屋全面整修养护，改造后的房屋主体应结构坚固、结实，常用部件、构件和管线完善、适用，门窗及玻璃完整，屋面和外墙无破损、风化，无安全隐患，无渗无漏，且粉饰整洁，美观大方，与周围建筑的色调相协调。环境得到改观，小区内无违章建筑物、构筑物，无散放垃圾，楼道无杂物，无乱堆乱放，乱搭乱建。围墙、栏杆无缺损并粉刷如新。

　　小区道路经整修、翻建达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路通畅，与小区外主路（支路）连接。院面平整无坑洼，地砖铺设齐整、实用，路牙整齐无缺损，新建、改扩建或整修公共非机动车库（棚），尽量满足小区内居民非机动车停放要求，有条件的小区可改建、补建机动车停车泊位，并规范施划停车线。楼梯扶手、栏杆、楼道窗要整修一新，破损台阶得到修缮，添置或维修楼道及院内公共照明，保证设施整齐、完好，线路正常开启。破损的落水管道应整修、更换。拆除占绿、毁绿的违章建筑物、构筑物，恢复绿化功能，补植和增辟绿地，尽可能提升绿化档次。

　　配套设施完善主要包括旧住宅小区内供电、供水、供气、供暖、垃圾和污水处理等居民急需的市政公用设施的健全、公共部位老旧管线改造；社区服务设施、文化体育设施、安全防范设施、管理服务用房等配套设施设备的补建；电信、邮政等其他城市基础设施的完善，能满足居民生活基本需求。

　　改造老旧小区是呼和浩特市政府的民生工作重点之一，以上所有改造项目全由政府出钱。

　　那么，老旧小区的工程质量又该如何保证呢？对此，记者采访了赛罕区政府物业办工程部的姚科长，姚科长说：“我们区内的老旧小区改造，全是按照国家招投标的标准，招聘的建设公司，我们还专门成立了领导小区对工程质量进行把关。居民如果发现质量问题，可以随时向我们反映，或者通过居委会反映。改造结束后，还有监理公司对工程进行验收。”

　　2012年8月份，位于赛罕区东影南路的乌兰小区综合改造工程一期工程开工，涉及北区的5~18号楼，540户居民。那么，改造后乌兰小区北区的环境究竟如何？记者对此进行了走访。

　　7月11日，记者来到乌兰小区北区，一路从南向北走，虽然近日经常有降雨，但小区的路面上基本没有积水，路面硬化也方便了来往车辆的出行。小区内还设有健身器材，还盖了凉亭。

　　说起乌兰小区北区改造后的环境，小区居民都非常高兴。正带着孩子在健身器材上玩的马女士对记者说：“小区改造后，环境变好了，路好走了，垃圾也少了，还有健身设施能供居民使用，我们非常满意。”