房地产项目绿化工程背后的黑幕
2013-08-07 08:40:00 来源:现代快报 浏览次数:
对于南京工地上的事,他称已经和孙某谈过。他们不久前已经付了400万给孙某,他已经承诺孙某,会在7月中旬将剩余的费用结清。
7月28日,记者再次拨打黄某电话,他表示费用结算还没有进行,同时此事“相关部门即将启动调查处理,我暂时不能再说什么。”
据孙某称,他和上海园林是多年的合作关系,但也可以称作是挂靠,即上海园林出借资质给他。因为他自己的春辉园林目前暂定是三级资质,做工程不能出上海范围。而上海园林是一级资质。在外面承接工程时,他都是以上海园林的名义,而结算时则是他们公司开苗木款、材料和劳务的发票给上海园林,由对方打款给他的公司。
目前按照孙某的核算,自己前期施工已产生的产值是1586万元,另外有280万的前期费用,200万的剩余材料,加上与供货商的违约金和退场补偿,共有2700多万元。而他从上海园林只拿到了740多万元。在这个项目上,目前他亏得很惨。
业主单位:园林公司内部纠纷与我们无关
张华村项目的开发商是南京上铁房地产开发公司,该公司总经理何敏杰称,孙某与他们没有任何关系。
“在小区园林绿化项目上,上海园林工程公司是中标方。后来清退班组是园林内部的事情。”何总经理表示。
在招投标之前,孙某的队伍是否早就进场施工了?对此,何敏杰表示不可能。他说,整个招投标他们是委托专业公司来做的,在结果出来之前,不可能安排进场施工,必须是拿到中标通知书以后才能进场。
他称,张华村项目是南京铁路系统第一个职工保障性住房项目,他们在管理上是非常谨小慎微的。据了解,整个张华村项目占地16万多平方米,总建筑面积近43万平方米。
记者也联系了负责此前绿化招投标的江苏中润咨询公司,一位张姓工程师表示,当时上海园林是经过综合评分获得胜出,属于公开招投标。招标的程序都是正常合法的。
法律专家:出借资质是非法的
记者咨询了江苏省人大法工委的一位专家,他表示,就双方的纠纷来说,可能需要通过诉讼来解决,因为生意上的纠纷比较复杂,双方都有很强的利益性。
如果程某因为能承揽工程,的确拿了孙某工程额的20%,那么这是非法的,但是20%并不一定归他个人,可能还要和后面相关的人分。不过具体法律到底是否保护这20%,还得看双方合同如何约定的。
另外,出借资质也是非法的,如果上海园林以出借资质方式获取10%的管理费,法律也是不保护的。专家认为,如果此事牵涉到违法的事情,相关部门还会介入调查。
编辑:ljing
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