圣莫妮卡市政厅推荐了OMA公司的竞标提案。该提案中，该建筑以及周围的广场及购物中心集成了城市广场，文化中心，零售商城住宅区以及一座精品饭店。市政厅赞扬了这个计划的灵活性和形象的建筑风格，并且称赞其“轻松地预留了修改设计的余地，以适应潜在的市场变化”。

    该提议中包含的广场和露台，将增加超过5500平方英尺（5110平方米）的待设计开放空间。在圣莫妮卡和大洛杉矶地区的科技产业创立的办公区域附近，一座文化场馆将坐落于此。这一项目将由Shohei Shigematsu率领的OMA纽约办公室负责。他解释说：“我们的设计将为居民，游客以及企业家提供一个新的动态公共领域 ——1个能够实现内部项目和外部环境间的相互作用的阶梯型建筑。

    该建筑由地面层广场和高架露台组成，提供了额外的56500平方英尺（5250平方米）的设计空间。这些公共空间能够容纳多种的户外规划，包括市场回廊和一个现有的公共溜冰场。文化场馆将被嵌入该建筑的核心，它还配备了街头入口和一个专属花园。

    为了适应大洛杉矶地区科技产业增长，而设计了工作区域。精品酒店提供了225间客房，这些客房可以看到城市、海洋以及山脉，该酒店主要为周边的办公楼提供服务。该计划也考虑到行人，例如宽阔的人行道，自行车专用道，沿路的景观带，街边公共设施以及额外的公共停车场。