观点:强拆楼顶违建不如鼓励空中绿化
近日,有读者致电媒体称,郑州市解放路与铭功路交会处东北角的汇港新城小区内,有居民在两栋高层住宅之间的裙楼楼顶上建花园,还造了水系养鱼,“水系至少50吨水,哪天平台承受不了,楼就都塌了。”记者赶到汇港新城,从北侧1号楼8楼一住户南侧窗户俯瞰,裙楼楼顶的平台中央,一个环形的池塘绿得显眼,池塘中心岛上摆放着一把木躺椅和几把塑料椅,边上建有一个小木亭。平台的东西两边,有两条长廊,棚架上攀爬着绿色的植物枝蔓(据8月20日《河南商报》)。
日前,有媒体爆料北京楼顶出现“最牛违建”,从媒体所配发的图片上看,这处楼顶上的违建确实很牛,不仅有假山楼阁,更有花草树木,远远望去犹如空中别墅,在公众的惊叹和质疑中,该违建迅速被相关部门责令限期拆除,据报道说,在拆除的过程中,那些所谓的假山并非石头组成,而是一种非常轻质的装饰材料,具有很好的美化和隔热作用,虽经违建房主一再恳求保留,但最终依然被全部拆除。或许拔出萝卜带出泥,连日来不断有媒体曝出各地发生在楼顶上的违建,有的违建确实是加高的房屋,但有的违建却是像郑州这处楼顶花园一样,并非是“楼堂馆所”,而是“违建”主人在公摊楼顶上修建的水池,种植的花草树木之类,再配以“亭台楼阁”,蔚为壮观。
居住在城市小区的居民都深有感触,城市的绿化草坪不少,但大多局限于小区的绿化带和公园里,小区里一幢幢间隔并不太宽松钢筋水泥住宅楼,一到夏季就形成了难耐的“热岛效应”,这其实仍与城市绿化不足有关,曾有媒体报道,2011年,江苏南京曾决定耗巨资对机场附近约100幢楼房楼顶进行修缮,原因是平视仰视中看到的一片繁华,从飞机上向下鸟瞰,却俨然就是一个空中垃圾场,脏乱确实很严重,有的是自建筑物建成那天就遗留至今,而有的是顶层居民胡乱堆积的一些杂物,确实非常影响一个城市的文明,政府部门注意到这个问题,并计划着手解决但却遭到一片质疑。
其实不用空中“实地”鸟瞰,凭想象也能猜出,不仅是南京,可能我们全国所有城市从空中向下看几乎都是大同小异,新型的复式建筑在一定程度上进行了美化,但却没有绿化,更多的老式楼房,光秃秃的水泥楼顶则大多成了破旧杂物的垃圾场,某些老楼的楼顶隔热板破损严重,更有碍空中观瞻,但这还是次要,正如郑州这处违建的主人谈起违建的初衷那样,居住在老式楼房的顶层,不但隔热性能差还需要经常修缮以防下雨渗水,自行出资20多万元,在平台上修了小池塘,种上草,架起棚架种葡萄、丝瓜,让小平台上一片郁郁葱葱。笔者以为对于这样的“违建”,是否应当拆除非常值得斟酌。
实际上,楼顶上的绿化在我们很多城市还处于空白状态,政府更没有对这一改善城市“热岛效应”的新型绿化方式予以推动和倡导,对某些私自在楼顶绿化美化的建筑,往往还以违建为由进行处罚,笔者看过一个最新资料,世界上很多国家的城市,都对个人楼顶绿化美化采取鼓励甚至政府补贴制度,尤其是像我们所称的“公摊楼顶”,邻国日本,政府不但鼓励市民进行美化绿化,甚至可以种蔬菜瓜果,有的楼顶俨然已经成了空中小菜园,清晨起来在自家的楼顶不仅可以采摘到新鲜的蔬菜瓜果,还能欣赏到“蛙声一片”,而楼顶绿化美化最成功并已成历史习惯的是德国,政府不仅大力提倡和鼓励市民绿化楼顶,还以此作为城市绿化的一部分,对绿化楼顶的市民,政府不仅有制度性的补贴,每年还要进行评选,获胜的政府还给予额外奖励,以至于从空中鸟瞰柏林,几乎全被绿荫覆盖。
他山之石可以攻玉,我们现在的城市绿化固然也有很多值得称道之处,但却往往缺乏细致,如今城市的高楼大厦越来越多,钢筋混凝土的城市加之稠密的人群,使得城市的空气污染越来越严重,所产生的“热岛效应”越来越明显,排除其他各种原因之外,绿化不能像日本,德国等城市那样见缝插针也是一方面,现在的城市,高层复式建筑在一定程度上美化了楼顶,但像郑州吴先生这样居住陈旧老楼的也不少,如果政府由堵转为疏,经过科学鉴定,在不影响楼房和住户安全的前提下,允许或鼓励对楼顶进行绿化美化,不仅可以改善城市环境,住户也能从中受益而且只要维护得当,这种空中花园、空中菜园,完全可以同楼房一起“白首到老”。
这或许会同城市某些法规相抵触,甚至会给城市管理带来诸多不便,但确实不失为绿化、美化城市空中的一套切实可行的办法,尽管没有用建筑材料对楼顶“美化”那么省事,但其所发挥的效能却是无法相提并论的,既然作为城市的管理者,已经看到了某些楼顶的“违建”如此严重,也确实影响了城市的文明,我们不妨就把改变的目光放远一些,从违建中寻找共同利益,从根本上解决这些问题,同时,也能倡导市民把美化绿化我们的城市形成一种良好的习惯,让城市的文明再有一次质的提升。
编辑:zhufei
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