守卫兰州天际线:两山开发与景观保护如何平衡

2013-12-04 08:09:48    作者:师向东     来源:兰州晨报     浏览次数:

  此前一位熟知情况的业内人士告诉记者,上海滩餐饮有限公司的这处“生态项目”,原则上只能建两层。就此该开发处负责人表示,“具体建几层没有明确的界定,同时也肯定不是以别墅项目报批的,否则是不可能通过审批的。”

  而对于山顶上越来越多的建筑,两山绿化指挥部一位不愿具名的负责人也深感无奈,“虽然指挥部负责兰州南北两山的绿化开发,但实际上我们是没有执法权的……最近几年,两山上的确存在违法建设的问题,但在没有执法权的情况下,这些违法建筑一旦建成,我们也缺乏有效的办法。”

  该负责人向记者展示了一份2000年修订的《兰州市南北两山绿化建设管理办法》,其中第三章权益保护第十六条明确显示,绿化承包者在承包的林地范围内,凡符合绿化规划,并保证在规定期限完成造林绿化任务、林草覆盖率不低于70%的,经所在区(县)南北两山绿化主管部门审核、工商行政管理部门登记发证,允许兴办种植、养殖、加工、旅游、服务等养林企业。“那片山头就是上海滩餐饮有限公司承包的,其所建的建筑,就是依照该条的"旅游"来进行的,如果确系超出审批范围规定的楼层超标建设、或不按审批而建设别墅,我们肯定会调查处理的。”

  不过,上述业内人士也告诉记者,兰州南北两山的项目开发,需经省市多个部门的共同批准才能进行,“不全是两山绿化指挥部说了算。”该人士透露。

  “兰州市在打造山水名城的过程中,多年来一直存在着对河相对重视,而对河的背景—南北两山重视不够的问题。”

  据上述业内人士介绍,上世纪80年代兰州市开始对南北两山进行大规模的绿化建设,得到了国家及不少省市重点企事业单位的大力支持,并做出巨大贡献,这些单位也在政策允许的范围内建设了一些旅游、休闲项目,“比较大型的像九州山庄、华辰山庄等,都是上世纪80年代就已经建设的。”

  “不过,近几年来两山上的建筑的确越来越多了,缺乏统一的规划,影响了整个山体的景观。”该人士说。

  据了解,近年来兰州市提出要依托黄河和两山资源,将兰州打造成西北山水名城,南北两山的开发建设势在必行。在此背景下,如何维持开发与保护的平衡,值得关注。

  “天际线是肉眼能看到的天地交接之处,随着时代的发展,天际线已是城市轮廓和全景的代名词。对于兰州这样一座两山夹一河的河谷城市来说,分立南北的皋兰山、白塔山就是整个城市的天际线。”熟知两山规划的兰州市城乡规划院的李工感叹说,“兰州市在打造山水名城的过程中,多年来一直存在着对河重视,而对河的背景—南北两山重视不够的问题。”他告诉记者,由于城市建设用地紧张,近年来两山山体边界逐渐被侵蚀,从市内看山体视线被遮挡,部分山顶上不仅景观资源不足,甚至还存在违规或超标建设的情况,严重破坏了两山天际线的整体景观。

  兰州大学一位规划专家也表示,外地游客到南北两山游玩,除了逛逛公园便无事可做,虽然山上有不少农家乐、茶园,但档次太低,且影响到山体景观。为此他建议兰州市相关部门应该统一规划,开发既有丰富内容又不破坏整体景观的休闲、旅游场所。

  据两山绿化指挥部相关负责人透露,兰州市政府已投资180万元,委托中国城市建设设计院对南北两山的开发进行总体规划。“从今年开始,两山绿化指挥部已经对山上的各种建设严格审批,类似上海滩餐饮公司这样的项目,今后可能根本就不会批准了……可以肯定的是,今后的开发肯定会在一个整体的规划范围内进行。”

编辑:zhimin

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