北京人济山庄楼顶违建拆迁超5个月 仍未拆完
北京楼顶违建别墅拆除中
北京人济山庄楼顶违建
2013年12月19日,进入北京市海淀区人济山庄楼顶的“最牛违建”看到,目前违法建设的主体结构已经被拆除。15名工人正在清理堆积在楼顶的大袋保绿素等建筑垃圾,并对剩下的墙体、假山皮、树桩、木板、抗风钢架等进行拆除、清运。受天气和设施等方面的影响,预计建筑垃圾渣土清运工作将持续到明年。
2013年7月10日,海淀城管到小区内对该建筑拍照,并询问了其他住户意见。据悉,目前城管已和张教授进行约谈,关于楼顶违建强拆的工作仍需要经过海淀区审批等手续,至今仍在进行中。
“最牛违建”仍在清运垃圾
昨天下午,记者来到人济山庄东侧,观察4号楼顶的“最牛违建”。此前的葡萄架、假山、植被如今都不见了踪影。这些建筑被拆除后的垃圾,凌乱地堆放在楼顶。
再从西面看去,阳光房外覆盖的假山皮也已被剥去,露出了内部整块的玻璃。生长在假山皮缝隙中、并向下蔓延到楼体上的爬山虎,也不见了踪影。
违建主体结构拆除后,工人一直在清理楼顶的建筑垃圾,包括假山皮、绿植、铁丝、塑钢框架等。记者注意到,与一个月前相比,楼顶的“垃圾山”矮了一些。环绕楼顶的绿色防护网和建在楼下的防护通道也已被拆除。
地下三层的车库一角,垃圾站内堆着搬下来的建筑垃圾。据保洁人员称,张必清家拆违的工人,每晚10时后使用货梯搬运建筑垃圾至此,再用卡车拉走处理。
记者看到,一个月前垃圾从地面一直堆到天花板,以大块的假山皮为主。如今假山皮被清走后,垃圾站内腾出了不少空间,剩下的是植被、废家具等杂物。
拆违负责人此前接受采访时表示,冬天楼顶上气温低、风力大,工人为防止高空坠物等威胁居民人身安全,不敢使用大型切割设备,只能手动清运垃圾渣土,垃圾清运工作预计将持续一段时间。
今天上午,城管部门表示,已要求业主在自行拆除清理完成后及时汇报。届时城管将协同相关部门按照楼房的原始图纸进行验收,只有验收合格,整个拆除工作才能算真正结束。城管部门也会督促业主尽快清理。
周烈:北京应立法管理违建
“我在自己家可以眺望到人济山庄。一开始还以为是楼顶美化,后来电视上曝光了,才知道是违建。”人大代表、北京市第二外国语学院校长周烈说,他家住北外附近,距离人济山庄小区不远。
回忆起人济山庄的拆除过程,周烈颇有感触,“那是个很大的建筑,远看就像一座山。在拆除过程中,工程确实特别大。”目前,北京地区已经拆除了几个典型、知名的违章建筑,这一行动还应持续下去。
周烈表示,现在很多违建在向社区化发展,比如现在很多一楼的商品房都附赠花园,但是一些房主就会将花园“改建”成房屋,这些都是违建的新趋势。同时,目前违建大行其道,很大的原因是违建的违法成本太低。
周烈向记者举了个例子:一些使用彩钢板搭建的违建,搭建只需1到2天,成本也只要千元左右。这种房子一般能圈盖5到10平方米面积。现在这样面积的在四环内值多少钱?而城管对于违建的管理大多是拆除,并不处罚。
对于违建主人来说,无非是城管走了之后再盖,多花几千元换来的却是百余倍的利益。这种低成本的违法,自然让违建屡禁不止,“对于违建者的惩戒,已超过了城管的管理范畴,应该由法律来规定。”
编辑:zhimin
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