园林机械行业市场前景及容量分析
(2)国内市场需求情况
随着我国GDP总量提高,人均收入水平上升,绿化面积增加等因素的影响,我国园艺用品行业持续稳定发展,市场容量从2007年的15.90亿元上升到2009年的22.50亿元,2015年我国园艺用品市场容量将达87.40亿元。而根据2009年我国各细分市场调查,园林机械类产品在园艺用品中比重最高,达到55%。按此比例推算,到2015年我国国内园林机械产品市场容量将达到48.07亿元。具体情况如下图所示:
园林机械产品主要包括油锯、割灌机、绿篱修剪机及其他产品。通过其余各类产品历年出口额与草坪割草机出口额比较,可推算出油锯、割灌机及绿篱修剪机产值与草坪割草机产值比例约为0.5:0.3:0.25:110。据估算,油锯、割灌机及绿篱修剪机产值在园林机械行业中所占比例分别约为20%、2%及10%。
我国住宅全装修发展历史较短,尚处于起步阶段。1999年建设部发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》,首次提出一次性装修概念。
2003年以后,部分住宅开始出现全装修,如北京现代城、广州星河湾等,拉开了我国住宅全装修的序幕。此后,各地方陆续出台相关政策,鼓励住宅全装修业务的推广。
1、住宅全装修市场趋动因素分析
2、住宅全装修比例的增加为全装修市场的发展提供有力支撑
我国住宅全装修的历史较短,全装修住宅在我国住宅总量中的占比较低,相比于日本、瑞典、法国、美国、德国等发达国家80%以上的住宅全装修比例,仍有较大发展空间。上述情形一方面印证了发达国家住宅产业化的优势,另一方面也意味着我国住宅全装修市场前景广阔。
近年来,以万科地产、恒大地产等为代表的一线房地产开发商纷纷提高住宅全装修比例,例如万科地产已基本实现新建住宅项目100%全装修,并宣布退出毛坯房市场,恒大地产与金螳螂、亚厦股份、广田股份等多家住宅全装修公司建立长期合作关系。
另一方面,随着建设部及各级地方政府一系列推进住宅全装修政策的颁布实施,未来国内住宅全装修市场将呈现一线城区向一线郊区、二三线城市及中西部地区辐射的局面,带动国内全装修住宅比例的全面提升。以上海和北京为例,上海已于2012年提出外环线以内60%以上、其他地区30%以上的全装修住宅比例要求;北京市住建委出台《北京市绿色建筑行动实施方案》,要求2015年新建保障性住房基本采用产业化方式建造,新建住宅要基本实现全装修,产业化住宅不少于1,500万平方米,每年安排部分商品住房土地用于建设产业化住宅和全装修住宅。
编辑:zhaoxi