今天，在不少城市中，20世纪建筑遗产相对于更古老或更传统的遗产而言，较少得到人们的认同和保护，致使大量具有珍贵价值的20世纪建筑遗产不断地被拆除。目前，在受法律保护的建筑遗产中，20世纪建筑遗产所占比例很小，在多数城市和地区，这一保护行动尚未开始。实际上，留存至今的20世纪建筑遗产数量，与曾经拥有的和已经遭到破坏的20世纪建筑遗产数量相比，实在是微不足道。如果没有清醒的认识和公众的支持，20世纪建筑遗产必然会面临比早期建筑遗产更严峻、更危险的局面。

　　再其次，缺乏实施20世纪建筑遗产保护的成熟经验。20世纪建筑遗产保护存在着不能回避的技术难题。20世纪建筑遗产保护不仅面对大量专业性强、科技含量高的新型对象，而且各种行业类、专业类和专题类建筑遗产的大量涌现，必然突破文化遗产保护原有的体系和格局，为保护工作带来前所未有的压力。保护20世纪建筑遗产所采用的理论和方法，与保护年代更为久远的建筑遗产所采用的理论和方法，并没有本质的不同。但是20世纪建筑遗产又有自己的特点，较之传统建筑，在保护和维修方面往往面临更大挑战。

　　进入20世纪，全球开始广泛采用新型材料和新的施工体系，当越来越多的建筑师们抛弃传统的建筑方法，开始兴致勃勃地采用新型材料，设计新型结构，甚至采取批量生产方式进行房屋建设时，他们对这些材料的性能和结构的长期稳定性并不完全了解，这就意味着在许多情况下，在这些建筑材料和施工方法被广泛使用之前，相关的技术标准并没有建立或尚不成熟。事实证明，20世纪建筑遗产相对老化的速度较快，材料性能寿命较短。其中最典型的当属早期混凝土材料，往往因为不符合相关标准，造成腐蚀问题，导致建筑材料过早退化。

　　最后，缺乏20世纪建筑遗产合理利用的科学界定。20世纪建筑遗产往往是正在使用的“动态遗产”，由于不具有保护建筑的合法身份，产权人或使用者为满足当前需要而对其经常加以变动，处理不当就会影响20世纪建筑遗产的整体风格和建筑质量，甚至伤害城市民众的集体记忆。“保护性破坏”是当前的一个突出问题。许多20世纪建筑遗产处于人口稠密地区，其背景环境从未停止过变化，特别是随意改变20世纪建筑遗产的周边环境，在一定程度上丧失了原有历史信息。文化遗产的价值在于它的真实性和完整性，20世纪建筑遗产的保护同样要求其周边环境与本身的历史氛围相协调，形成和谐的整体，需要对建筑遗产背景环境提出控制要求。

　　今天，保护20世纪建筑遗产的行动意义重大。每一代人都有一个神圣的使命，就是把前人的创造留给后人。当然，由于古代遗存数量较少而更为宝贵，得到珍视。但是20世纪遗产如果不及时加以保护，同样也会在当前的建设大潮中很快地消失。从古到今，文化的发展演变形成一条完整的链条，如果在当代发生断裂，将对不起后代子孙。20世纪建筑遗产也是文化记忆的摇篮，现代人类必须予以充分关注。

　　人类历史本身就是动态过程的记录。20世纪作为社会变迁最为剧烈的文明时期，各种重要的历史变革和科学发展成果，都以各种特有形式折射在20世纪建筑遗产上。假如我们一方面为填补古代某一时期考古空白而孜孜以求，另一方面却忽视身边这些同样会在未来绽放异彩的20世纪建筑遗产，使它们因为疏于保护而遭到损毁，就会给后世留下与我们同样的遗憾。这一体现文明发展的序列不应在当代发生断裂。为此，应当及时对20世纪建筑遗产加以梳理，及早进行保护，以使它们完好地延续下去，供后世研读。

　　当人们回望20世纪遗留下来的经典建筑时，就会发现它们更加贴近时代、感动民众。通过对20世纪建筑遗产的保护，既使传统文化得以传承，又使城市特色更加鲜明。事实上，在我们的城市中，特别是近代以来持续发展的城市，都保有一些作为城市标志的特色建筑，它们不应随着城市的改造和时间的流逝而消失。尤其是20世纪50年代以来，在各种社会文化思潮的影响下，建筑反映的文化观念更加宽泛，集中反映出大众的、时代的、科技的文化内容。

　　20世纪遗产保护在近年来才提上重要议程，相对于已有千百年历史的古代文化遗产来说，它的保护和研究工作只是刚刚起步。这一新领域的开拓，突破了传统文化遗产保护的概念，扩大了文化遗产保护的视野，丰富了文化遗产保护工作的内容，并且正在推动着相关学科的研究。同时，正因为20世纪建筑遗产保护处于起步阶段，还有很多问题有待于人们去探索，去认识，去解决。为此建议中国文物学会20世纪建筑遗产委员会成立以后，积极加强20世纪建筑遗产保护的基础工作。