北京琉璃厂93号院博物馆（以下简称“93号院”）日前在京开馆。科学合理、适度地再利用建筑遗产是赋予建筑遗产新的使用功能、避免“冻结式保护”的一个建筑保护思路。93号院以“文商旅”模式盘活区域文化资源保护四合院建筑的运作方式为建筑遗产再利用提供了借鉴。

　　商业化模式分担政府改造压力

　　选择建设小微型博物馆是根据大栅栏琉璃厂地区的特性决定的。93号院馆长、北京十一街科技发展有限公司总经理蔺炜介绍说，作为老北京较大、成片的文保区，区域内共有114条胡同，分散着众多文保单位。区域内的文化资源丰厚但是大多还停留在旧有业态上，没有很好地被利用发展。这与大量居民聚居的区域现状有关系。政府投入力量改造，但是它的片区面积大，又不能拆，如何改造修缮的同时升级区域产业，能够既让居民生活舒适、环境优雅又形成市场化的经营模式，促进区域发展是一个难题。

　　政府的这道难题为企业提供了契机，同时政府通过企业资本注入在解决旧城保护的基础上也可以实现区域发展。“以小微博物馆的形式开发当地文化资源，把区域内的老旧房屋、文化资源、居民生活与未来发展有机结合形成全新的业态，能够更好地传承文化特色。”蔺炜说，建设微型博物馆并形成小博物馆群，通过文化、商业、旅游的“文商旅”模式，可以产生社会效益和带动效益。文化是基础、内涵，商业是整个业态的支撑，没有商业就没法运转，旅游是宣传推广的一种模式，它是带来大量消费群的有效手段。

　　150平方米的93号院经过企业改造焕然一新。腾退前的四合院内住有7户人家，院落中央搭有临建房屋、院子整体感觉是破败不堪。为此，企业结合区域特色，按照传统四合院民居模式进行院子原貌恢复、设计改造。如今不仅前来参观的人群不绝，周边居民也反响积极，希望按照这种模式改造街道发廊、小旅馆等乱旧业态。

　　借区域业态之手盘活文化传承

　　作为传统文化产业企业，蔺炜表示，非物质文化遗产多数是以记忆为保护对象，它保护的是记忆，但是单纯保护记忆在目前市场环境下是难以支撑的，我们需要把这些老记忆和新技术结合在一起进行创新形成新的这种“文商旅”模式能够融进去的产品。这种产品能够代表一定的文化底蕴、区域特色，具有记忆内涵，也符合现代市场需要、人群需求，同时也具有文化传承作用。

　　蔺炜说，与南锣鼓巷、五道营街区的民间自发形态不同，大栅栏琉璃厂聚居面积大、胡同错综复杂，本身已具有固有业态，形成历史集聚区、老字号商业街，只是这些业态还没有把区域文化资源利用起来，需要进一步“活化”，在这个地区街区改造，引入不同的新兴文化创意业态，最终通过业态升级成为文化创意产业聚集区，聚集传统文化、符合现代年轻人审美特点的创意文化。

　　建筑文化遗产如何古为今用

　　只有能与现代科技和时代精神结合的传统文化才可能化腐朽为神奇。蔺炜认为，建筑文化遗产古为今用包含两层次内容。一方面是物的东西，看得见摸得着的不可移动文物和可移动文物，这些具体的物件不应简单放置式保护，应加以合理利用。就好比“玉养人、人养玉。”玉石只有带在身上才会越来越柔润，这也是对它的最好养护方式。另一方面是古代思想、理念，我们应通过创新模式，吸取过去的精华，与现有文化传承、产业发展进行融合。