城事——中国城市发展状况调查

2015-03-13 09:34:00         来源:东地产     浏览次数:

  人多资源少的中国,城市发展更需智慧。

  人口迁徙浪潮中,大城市经历着从“空城”到“堵城”的宿命轮回,人口膨胀带来的交通拥堵、资源紧张、环境污染,考验一线城市管理水平;在轰轰烈烈的造城运动中,三四线城市因快速发展而造成传统断代,曾经哺育一代又一代人的文化,被高高在上的建筑取代,日新月异的城市面目下,离乡者找不到回家的路;“失控”的城镇化下,一些五六线的县级城市,缺乏核心产业支撑,人口外流严重,不动产产能严重过剩……

  消失的老宅,割裂的传统文化,难寻儿时记忆的乡愁,凡此种种细微的感观体验中,城市发展阵痛带给业界和全社会持续不断的思考和追问:如今面对千城一面的城市,如何重塑灵魂?

  带着时代的追问,记者深入不同级别城市,记录这个时代不一样的城殇,思考有意义的解决之道。

  上海: 超级城市宜居之路

  人口迁徙带来的交通拥堵、资源紧张、环境污染,考验一线城市管理水平。

  3月9日早高峰,青年白领刘芬加入了汹涌的上海地铁人潮。在最拥挤的2号线,站台工作人员需要帮助试图挤上地铁的乘客,才能使得地铁车门安全关上。

  这与三周前的春节形成鲜明对比,春节期间,车厢空荡荡的,街头马路行人稀少,这造成刘芬奇异的心理感受。作为怀揣梦想、寻找机会的一员,2014年,刘芬告别了家乡安逸的生活以及工作环境,为着心中潜伏已久的梦想,来到了上海。

  刘芬是每年涌入上海60万外来人口中的普通一员,对很多人来讲,上海是助人圆梦的一个神奇的城市。

  “国际化大都市”,“时尚之都”,“魔都”等都是人们赋予这座城的标签,然而,只有真正生活在这里的人才清楚他的“痛楚”。

  大都会魅力

  作为超级城市,上海压力巨大:人口膨胀、交通拥挤、住房困难、环境恶化、资源紧张等“症状”。事实上,它是工业化国家的通病,而中国的大城市病却因发展迅速,在短时间内集中爆发。

  有人将大城市的发展问题结于外来人口的“入侵”。

  为了逃避春运大军,今年春节,家人决定来到上海陪刘芬过年。刘芬也因此有机会看到了上海本来的样子。人们告别了拥挤的地铁,出行变得轻松愉快;车辆告别了焦急地等待,一路畅通无阻;吃饭无需等位;就连去洗手间都不用排队了。一切似乎都因为外来人口的暂时离开变得井然有序,和谐美满。

  但是,刘芬同样也发现了之前爱去的小吃店如今关门了,因为老板回家了;菜市场的菜农也歇业了,刘芬们没有地方可以买到新鲜蔬菜;餐馆服务质量也降下来了,因为很多员工都回家过年了,服务员紧缺;街道上再也不见活力四射的人群,只有冷冷清清的孤影。

  随着外来人口四散离去,春节期间的上海成为一座“空城”。

  中国商业地产企业理事会组委会办公室主任刘玉清在接受记者采访时表示,外来人口对于上海经济的发展起到了积极正面的影响。作为一个移民城市,不断涌入新的人口使得上海有了持续不断的发展动力。

  在谈到大城市病时,刘玉清表示:“将大城市病和外来人口的涌入联系在一起是很牵强的,刘芬并不认为上海存在住房困难的问题,很多人买不起房子,但如果努力工作,至少是可以租到房子的。至于环境恶化,更不是外来人口造成,而是多方面混合在一起形成的。”

  上海浦东新区房地产研究中心主任李战军也告诉记者:“外来人口的进驻对上海城市的发展起到了至关重要的作用,如果没有源源不断的外来人口,上海的经济就不会发展得如此之快,规模不会如此之大。

编辑:daiy

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