以下是演讲的主要内容：

　　安德烈斯·蒙特罗：大家好，今天很高兴来到这里，我是都蒙泰景观设计事务所的合伙人，很高兴见到大家。

　　今天我们想谈一下对于酒店来说的一个新视角，也就是把酒店当作可持续性的商品。我们先来探讨一下什么样的酒店才是一个好的酒店。

　　首先是酒店的地理位置。好的酒店必须拥有好的地理位置，且顾客能够轻松地到达酒店。我们总结了一下，2005年能够在网上搜到的且能够全球预订的酒店一共有70万家。这70万家酒店可按档次划分为低挡、中高档和超高档，其中至少有200家超高档的酒店，但不包括万豪、喜来登等特别高级的酒店。像这样的酒店，一般来说，由于档次不同，每隔15-25年就必须重新建一次。所以我们估算一下，如果这70万家酒店中的50%是在每25年更新一次的话，那么每年就有14000家酒店需要更新和重建。如此看来，对设计师和开发商而言，酒店是一个可持续性的商品。酒店地点的选择也就分为了两种，一种是现有的还未开发的酒店地点，如果在这里建了新的酒店，15-25年之后还需要重建。第二种就是在原地点重新开发的酒店。

迈阿密丽思卡尔顿酒店

　　举个例子，这是迈阿密南滩的一个酒店，它始建于上世纪40年代，在90年代重建之后改名为丽思卡尔顿酒店，2015年又将再一次重建。