上海，中国最早的现代城市。许多中国都市的布局和治理理念，从这里启蒙。然而到了今天，上海也先人一步面对渐成老城的困惑。

　　对今时今日的上海来说，我们的城市更新面临何种挑战？又有哪些新思路？

　　拥挤的市中心、不同历史阶段叠加的功能，分布在逼仄的空间里；休闲缺少余地，城市功能的发展也缺少施展的舞台……于是，“城市更新”这个词汇被频繁地提及。5月1日申城正式实施《上海市城市更新实施办法》，告别大拆大建，一个以土地存量开发为主的新时代来临了。

　　就在近日，中外建筑规划名师云集上海，出席“2015金汇城市设计国际方案征集评审会”，以奉贤区金汇镇为标本，探讨怎样的更新规划方案更好。在评审过程中，专家们对当下的城市规划进行了把脉，为城市更新提出了一些新思路。

　　高下之别就在留白

　　著名建筑学家邢同和，是此次评审会的5位评审之一。记者专访刑同和时，他把当代城市规划的高下之别，简单概括为两个字——留白。想不清楚怎么做，就留白，留给未来、留给子孙后代去发展。“正是因为过去规划总是做满，所以今天的更新才会显得艰难。”

　　不约而同，许多学者也提出相似观点。

　　身处什么样的时代非常重要。2015年，人们对城市的期望已经发生巨大变化。“假设回到2005年、1995年，那时候大家对城市的评判是完全不同的。2015年面临的问题比2005年要严峻得多。”清华大学建筑师周榕这样形容。

　　周榕所说的“严峻”源于很多层面：首先，中国的世界地位不断提升。今天，中国的城市规划和更新，可能不再愿意照搬西方观念、西方经验。我们自己要成为探路者和摸索者。

　　其次，中国经济发展速度放缓，进入一个新常态。我们用什么样的方式进行城市更新，才能促进经济发展？这是摆在今天的一个难题。

　　再者，今天的中国面临新技术的发展、社会空间的重组。周榕说，他的课题组最近在北京二环和三环之间做调研，发现二环路、三环路之间成为一个“衰落的环带”，比如网络购物，导致市中心大量的商业综合体缺少人流，原有的城市商业、城市活力在衰退。部分城市区间开始衰败。

　　“互联网的发展，对城市规划的挑战非常巨大，而中国传统的城市结构和规划方式，是集中力量办大事，规划好一个统一的空间，应变能力非常弱。我现在对这样一种传统的城市规划方法表示怀疑。”周榕说。

　　没有人可以准确判断，未来的五到十年会发生什么。现有的空间手段，在过去几千年的历史中都是有效的，但是却在今天非常短的时间内，逐渐失效。

　　“清晰”也会成为障碍

　　发达国家也经历过这样的时段。上世纪五六十年代的欧洲，特别是法国，发现面对城市的更新，有一个难题：传统的规划，讲究清晰的结构，清晰才能控制、管理城市的发展。但时代在转变，欧洲人对城市的认知和感受也在转变，法国开始反思，究竟规划能不能做到清晰？它和今天中国特大城市的情况有点像。

　　那时，欧洲经济在二战之后，进入新的蓬勃发展期。经济富裕，欧洲人对休闲有了更高需求。之前的欧洲城市注重生产，但后来觉得，休闲也是重要目标。城市究竟是生产性要素居多，还是消费性要素居多，在那个年代开始转折。一个为生产性城市量身打造的规划，如何适应消费型城市的需求？上海同样走过从工业重镇到消费城市的转折，所以上海的旧厂房、工业区，今天也同样面临困惑。

　　一位设计师认为“清晰”这两个字，对城市设计是一种障碍。每个人都非常期盼一个美好、理想的空间。但初衷很好的计划，在时间的洗涤下，最后可能面目全非。清晰的规划真的有必要吗？能实现吗？会不会变成城市发展的未来障碍呢？可能今天的最佳方案，仅仅过了几年就变成一个包袱。建筑师怎么应对，规划师怎么应对，甚至城市的管理者怎么应对未来的剧变，这是当下城市更新面临的严峻挑战。

　　规划专家张佳晶说得更加直白：“完整的规划是做给上面看的，不是从身处其中的人的尺度来看的。”在无解的情况下，很多地方政府都会做一个貌似完美的规划，来换取一些土地指标，以此推动经济发展。

　　“我给的建议就是留白。3平方公里可以只规划1平方公里，15平方公里可以只规划5平方公里，大量留白和妥协。只有这样，才能实现城市对未来的适应。”

　　先留白，再一点点地更新、阶段性地更新，这正在成为一种共识。