【L.A景观沙龙】彭世伟:景观设计管理
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设计公司三轴——资源、流程、产品
从设计公司的发展阶段来看,开始的阶段就是接活儿干活儿,这个阶段是偏技术服务。多数设计院都会以此开始,像市场销售那些可能完全不会有,业务来源主要是结合人脉资源的关系,或者去参与一些投标中标等。
设计公司发展到下一阶段,会多一个市场的概念,稍微有一些市场细分的意思,然后往职业化、专门化方向发展,比如专门做地产景观或者市政景观。
第三阶段是有研发的环节,这时设计院会走向更专业的方向。目前来说,建筑设计院这一块可能做得好一点,景观这一块做得要弱一些,偏研发的东西很少。
所以设计公司的发展阶段从技术服务型到职业化、专门化,再到专业化。专业化一方面会做的很细分,某一个领域做的很专,或者说整体的业务组合会组合得很好。
从设计公司三轴的角度来说,三轴包括资源、流程、产品。从设计公司发展开始阶段,更多的是资源、流程两个轴,可能没有产品。从景观设计公司来说,目前可能更多一些设计院,会是基本分地产景观和市政景观,要说这个是大的产品,但是这个产品可以细分一些,比如专门做别墅或是高层景观设计。
从整体来说,目前设计公司,特别景观设计公司,产品这条线会比较弱,大家比较泛地定位在地产景观、市政景观。在过去的房地产快速发展阶段,大多数民营景观设计院业务集中在地产景观。
按照三轴来说,1.0的时代,是资源竞争的时代,之前大家处于房地产黄金时代,整体蛋糕很大,谁有资源,谁有优秀的设计师,就有好的竞争优势。现在随着房地产形形势发生改变,,大家都在谈转型、创新、资源整合、平台建设。按三轴理论来说,2.0的时代将是产品竞争的时代。就是说在这条线里面,业务能够做得更细分,更专业,业务组合能力越强,在市场上才更有竞争力。
所以从未来的竞争格局角度来看,会有三种竞争策略:差异化、细分市场、成本领先。从产品的角度看,大概会有几个路径:从现有的业绩里面做一些分析提炼,找到我们的一些支点项目,比如地产景观哪些做的更好一点;第二,做行业内大家都觉得没意思、不会去做的;第三,通过研发启动一些市场,重新做一些产品的研发,然后找一个方向,把这一块细分市场做起来;第四,将已经成熟的产品,扩展到新的市场领域;第五,发展专业技术咨询的市场,比如阿普贝思现在有些业务植入设计院去做,像做一些雨水花园的技术咨询;第六,不仅专注于设计走向客户商业模式,而是往前端走,从前面的策划,甚至到后面的一些材料、工艺,把这些东西联合在一起,就是把原来的产品线或者原来的服务能往上下延伸。
编辑:daiy