受上游房地产行业增速放缓，下游的园林工程行业也需要“另辟蹊径”。棕榈股份最新公告显示，公司已更名为“棕榈股份”，并提出的生态城镇(ECO-TOWN)发展战略，整合国内外资源展开新型城镇化业务。此外，近期棕榈股份也参股乐客VR，开拓VR主题公园这一蓝海市场，真正从虚拟走进现实。

　　园林设计行业遇瓶颈棕榈转型生态建设

　　棕榈园林（002431）最新公告显示，公司证券简称从2016年4月22日起由原“棕榈园林”变更为“棕榈股份”。棕榈园林确定了生态城镇转型战略，未来将在传统地产园林基础之上推动PPP/EPC业务及生态城镇业务。

　　园林业务与房地产行业密切相关。一线城市房地产在2015年出现回暖迹象，预计2016年仍将保持一定增长。但二三四线城市房地产库存严重，去库存压力巨大。国家在房地产行业的政策直接影响到开发商的项目开发进度及资金链，因此对地产园林业务的开展存在一定的不确定性。

　　按照2014年棕榈园林提出的生态城镇(ECO-TOWN)发展战略，在着力推进传统业务做大做强的基础之上，公司开始向生态城镇的运营和内容进行产业链的延伸，全力整合国内外资源，在湖南长沙、贵州贵安新区、广西阳朔等多地展开新型城镇化业务。

　　在生态城镇领域，浔龙河、云漫湖项目试点成果显著并固化为商业模式实现对外输出，时光贵州二期、时光兴坪项目推进进度顺利。

　　棕榈园林方面表示，把青山绿水变成“金山银山”是近年来公司生态小镇项目的效果。以位于湖南长沙县的浔龙河项目为例，浔龙河原来是湖南“省级贫困村”，但随着项目的推进，浔龙河依托独特的交通区位、山水资源优势，发展现代农业、现代休闲旅游和小城镇商居开发建设的一、二、三产业，促进村民就地就业，进而形成农民增收、农业增效和农村发展。

　　另据当地媒体报道，浔龙河去年10月正式开园首日便吸引了约3万名游客游览。

　　生态圈涉及VR主题

　　3月14日，棕榈园林对外发布公告称，与和君资本满天星VR产业基金、掌趣科技（300315）共同投资国内VR娱乐领军企业——北京乐客灵境科技有限公司(下称“乐客VR”)。上述各方将就VR主题公园领域展开深度合作，并将虚拟现实技术与生态城镇应用结合起来。自此，棕榈园林“VR+生态城镇”战略落下重要一子。

　　根据乐客VR官方消息，乐客VR未来将布局大型VR体验馆和VR主题公园。棕榈园林将以投资其主题公园子公司的形式，开展“有关VR主题公园创意设计及整体解决方案的业务”。

　　“我们不是为了VR而做VR，而是VR在我们的生态圈里。”棕榈园林方面在股东会上表示，乐客擅长VR内容的建设，二者优势互补、强强联合，开拓VR主题公园这一蓝海市场，真正从虚拟走进现实。”

　　PPP模式回款更有保障

　　此外，PPP模式让园林工程设计回款的确定性更大。比如，棕榈园林于2015年7月13日与湖南省吉首市人民政府签署了《吉首市项目建设战略合作框架协议》，双方认定在创建省级园林城市的园林景观设计、建设等综合项目包合作范畴内的合同总额为人民币20亿元。

　　为确保民资获得合理的收益，框架协议中对项目回购支付进行了多重担保，如将回购款列入吉首市政府年度财政预算并出具吉首市人大批准的政府回购承诺函进行担保;提供政府已运行经营的项目收益权作为抵押担保以及由金融机构出具回购保函进行担保等。这就保障了公司前期巨大投入的顺利回收。