社会效益与经济效益良性互动

　　养老服务业既是事业也是产业，不能将养老服务简单地视为老年人福利事业，也不能将其视为经济发展负担，而是应将其视为民生经济的支柱性产业加以发展，使其成为新的经济增长点和社会治理现代化的新亮点，以社会效益为主，实现与经济效益的良性互动，这一点也是乐颐养老坚守的理念。

　　为更大范围的让老人享受服务，实现社会效益，乐颐养老也将服务范围由城市向农村普及。

　　“中国存在严重的贫富差距，在整个福利体系上，相对贫困的人群会享受国家补贴，这些补贴已将足够支持正常老人的生活。同时，乐颐养老与民生银行联发长者联名卡，只要储蓄卡中固定存13000元，就能享受到乐颐养老的服务。”柳建龙分析。

　　据悉，乐颐养老在广大的农村地区提倡互助养老的方式，将专业队伍带到比较贫困的地区，同时，让能活动的老人辅助不能动的老人。每一个有行动能力人最大限度的活动起来，实现自身价值，从而也间接降低了成本。

　　目前，政府的养老机构大多处于亏损状态，政府也在打破行业界限，开放养老服务市场，从社会资源统筹、政府规划设计等方面对民间企业参与养老服务业给予引导与支持，并为民间资本投资养老服务业提供参与平台。乐颐养老作为民间资本进入养老行业，将有效减轻政府养老的负担。

　　在承担社会责任的前提下，作为商业养老机构，乐颐养老将追求经济效益最大化。在养老行业存在三种经营模式，第一种是有偿服务，接受养老服务的人，费用全部自理；第二类是低偿服务，即政府补助的服务项目；第三类则是政府全部买单。乐颐养老这三种模式全部由涉及。

　　“在现阶段的三种社会关系中，存在老人、政府及服务机构三个要素，不管怎样，服务都是由养老机构承担，一方存在资金问题，另一方都会补足，因此对于养老机构而言不存在实际意义的贫富差距。而做整体服务、批量服务的成本则会降低，从未盈利。养老行业的赢利点不应该来自服务本身，否则服务质量将无以保障。”柳建龙接受记者提问时回答。

　　乐颐养老将打造大健康生态圈的最后100米闭环，利用互联网的大数据沉淀做健康、健康预警等方面工作。

　　发展至今，乐颐养老在全国布点400余个，在线服务43万个家庭，拥有嘉兴、昆山、烟台等在内的7个落地养老服务机构。

　　养老出发  养老地产的责任认定

　　房地产快速增长的泡沫消失后，步入理性发展阶段，面对发展红利的消失，房地产企业也在纷纷破局，老龄化发展趋势下，房地产商纷纷试水养老地产。然而许多开发商都是拉大旗作虎皮，打着养老地产的概念圈地。许多房地产公司建立相应的养老地产公司、养老社区，但建完后大多空置。如何将养老产业中的商机变为真实的效益成为关键。

　　“做养老应该以服务为出发点，从而衍生出相应的行业，地产与养老的关系体现在三个层面。第一是在立项方面，只有懂的国家政策才能了解应该投入怎样的服务；第二是做适合老人的设计，而非一味的根据所谓的标准，目前国内认可的标准依然存在问题，所以要从老人的角度出发进行设计；第三是要有与之相应的服务。”柳建龙就养老地产的发展提出了三个层面的建议。