解密杭州未来“地下城”
在钱江世纪城,根据地下空间控制性详细规划的预测,核心区建筑面积约240万平方米,重点地区建筑面积约300万平方米,外围440万平方米。这些地下空间将加强地铁站、地下道路、站内空间的建设,和地下停车场、步行道、店铺等形成网格化,并开发建设体育设施和会展设施,发挥地下体育、会展、仓储的功能。
此外,配合城西科创大走廊建设,未来科技城核心区、临安青山湖科技城将进行地下空间开发利用,主攻未来网络、大数据云计算、电子商务、物联网、集成电路、数字安防、软件信息等优势产业,形成超千亿级的新一代信息技术产业集群。未来科技城核心区已在建,主要包括地下车行环路工程、公共地下空间开发工程及附属园林绿化、地下空间装饰装修、智能交通等,其中公共地下空间开发工程占地47.6亩,地下建筑面积53700平方米。
本年度目标
任务完成超过70%
据了解,这一《规划》,是落实杭州市委《关于全面提升杭州城市国际化水平的若干意见》中“推进城市地下空间综合开发和城市立体发展”的重要举措,也是杭州城市化发展从粗放型转向内涵型的重要途径。
“合理有序、综合高效地开发利用城市地下空间资源,使交通、商贸、人防等各项城市公共服务功能在地下相互融合,发挥高效作用,对减少环境污染、节约土地资源、改善居民生活和出行条件,提高城市综合防灾能力,促进城市经济社会可持续发展,可谓一举多得。”市建委相关负责人说。
在《规则》出台前,杭州市地下空间开发利用是根据城市控制性详规、修建性专项规划,对地上建设工程结合地下建设工程进行的规划建设管理。
而现在,对于地下空间要建什么,怎么建,杭州市民也可以一目了然。
按计划,2016年度杭州全市地下空间建设新增量为480万平方米,推进14个重点区域40个重点项目以及19个综合体项目建设,完善35个在建站点与周边地下空间互联互通建设。
“过去半年,全市地下空间开发建设进展较快,发展态势较好。”该负责人说。
截至6月底,杭州地下空间已完工的新增面积为343.96万平方米,完成全市年度目标的71.66%。重点区域内的重点建设项目大多按年度节点目标正有序推进中,其中星耀城二期、农商行政总部大楼、钱塘会馆、杭州泛海钓鱼台酒店、地铁东城广场、嘉里中心地下综合体项目等已基本完工。
如今,市民路过延安路庆春路口,看到西北角处正在试营业的杭州嘉里中心,就是一个集大型购物中心、五星级酒店、甲级办公楼及公寓式酒店的综合体。虽然从建筑表面看上去并不高,但地下建筑面积却占了整个建筑面积的近一半,做足了地下文章。地下分南北两区,各有三层,有商业和设备用房;还有1621个泊位的停车库,并设有3个通道与地铁1号线凤起路站相联。
编辑:lianqi
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