宋卫平的农林小镇是怎么做的?进入农业的极佳方式
4.在国家大力推动现代农业和新型城镇化的背景下,未来农村将成为以现代农业为支撑的小村镇;现代农民和休闲度假高端消费人群,对住宅的需求也将会迅速增加。
从图表可以看出,乡村逐渐向城镇化靠拢;另外,建设部、国家发展改革委、财政部明确提出,到2020年,将培育1000个左右特色小镇;一定程度将加速农业地产的发展。
图:2012年以来乡镇建设变化趋势
5.大量社会资本的涌入和食品安全问题等综合作用,将加速行业整合,形成行业相对垄断,进而产生超额利润和暴富的机会。
前景可观,但要注意控制风险
农业地产虽然前景可观,但是风险也不容小觑。为防风险,应做到以下几条:
在外部布局上,最好先选择产业基础不错的城市周边,且区位交通条件便利的地方,与整个区域发展形成互动,获得较为广泛的客源;
同时配套要聚焦,如将城市中心的重要配套融入,形成良性的循环社区,最大限度地缩小居民对配套的共用性需求;
此外,要注意规避同质化,注重盈利模式的创新,以达到真正的可持续发展。
编辑:guoai
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