葛思诚:Hanlux生活风格度假村——保育栖息地和天然水系统的催化剂

2020-08-19 13:58:27         来源:风景园林网

  2020国际人居环境与未来城市大会暨第十届园冶高峰论坛完美落幕,在7月5日的国际新锐设计师论坛上,阿特金斯高级副总监葛思诚(Christian Dierckxsens)发表了题为《Hanlux生活风格度假村——保育栖息地和天然水系统的催化剂》的演讲,分享了Hanlux生活风格度假村的设计理念及方法,为相关领域的设计提供了借鉴和参考。

葛思诚:Hanlux生活风格度假村——保育栖息地和天然水系统的催化剂

  背景

  可持续旅游发展准则和管理做法适用于所有旅游形式。可持续性原则指必须在旅游发展的环境、经济和社会文化方面,建立适当的平衡,以保证其长期的可持续性。

  保持高水平的游客满意度对确保游客体验、提高对可持续发展的认识以及促进可持续旅游实践至关重要。

  绿地度假项目的规划和管理可以证明其实现所有这些目标的能力。它还将促进社会融合、创造就业机会、保护自然和文化遗产以及生物多样性。

  这个领域正在快速增长,通过集体努力确保其长期可持续性是至关重要的。

  2008年,全球的城市人口首次超过农村人口。原始场地正承受着城市扩张和旅游业带来的持续压力。

  到2050年,预计世界人口的三分之二将生活在城市地区。

  在世界各地的新兴市场中,建设新城市通常被视为解决一系列城市经济问题的一劳永逸的良方。这包括过度拥挤、污染、交通拥堵、住房短缺、绿地不足和经济停滞。政府希望通过从零开始,摆脱目前拥堵、功能失调的城市中心,发展新的经济部门。东南亚地区的各种例子有马来西亚的布特拉贾亚,印尼的新首都,斯里兰卡的科伦坡港口城市和菲律宾的新克拉克城。

  新克拉克城(NCC)是一个耗资140亿美元的无污染城市,比曼哈顿还大,据说能容纳120万居民。这座9450公顷的城市位于马尼拉北部约100公里处,只有3500公顷的土地用于城市开发,其余都留给绿地和开放空间,使之成为一座绿色城市。

  Hanlux生活风格度假村是一个新建绿地项目,将成为新克拉克市的主要旅游景点。

  可持续旅游发展需要所有相关利益相关方的知情参与,以及强有力的政治领导,以确保广泛参与和建立共识。

  BCDA集团负责开发作为克拉克经济特区一部分的NCC。BCDA集团(基地改造开发局)是国家发展的主要推动者,通过与私营部门合作,将前军事基地转变为主要的经济增长中心。

  19年6月,私人开发商“Widus Group”和阿特金斯向BCDA提出了“Hanlux 生活风格度假村”的概念,以购买这个450公顷的豪华开发项目的租约。

  四个月后签订了租赁协议。根据协议,Widus将在新克拉克市租赁450公顷的土地,承诺投资120亿菲律宾比索。

  这个豪华的山地度假胜地位于新克拉克城的最南端。度假村一期包括悦椿酒店和悦榕庄酒店的开发,悦榕庄是一家全球领先的酒店集团,秉承“拥抱自然,关怀社会”的可持续理念,促进旅游业的可持续发展;还包括一个18洞的高尔夫球场和俱乐部。第一期发展计划的建设将于五年内完成。同时,第二期项目包括由万豪开发的威斯汀和豪华精选酒店、两个18洞冠军高尔夫球场、户外娱乐设施、高档别墅和住宅、多功能商业中心和10公顷的公共公园。

  上述大纲提供了该项目的规划背景和区域架构的简要概述。 

  总体规划

  450公顷的大型Hanlux生活风格度假村总体规划采用了一种敏感的设计方法,旨在保护场地的自然资源,同时以负责和可持续的方式整合住宿和休闲活动。

  总体规划的愿景是为该地区开发一个专属的高尔夫场地,包括一个54洞的高尔夫球场、俱乐部会所、练习场、酒店别墅设施、自然主题水上公园和步道。

  通过对现有场地条件的深入研究,实现了强化场地原有环境品质的主要目标,同时通过发展综合景观框架来建立整体认同感。

  总体规划框架的关键意义包括整合现有的水道,连接各个山坡,融入原生植被。这个框架让景观更独特,创造与每个开发部分息息相关的景观特征。

  高尔夫球场仍是整个开发项目的核心组成部分,因此要首先开发,以确保其实用性。

  两个18洞的球场的起点在俱乐部会所附近,而远一些的第三个球场可以很容易地通过5分钟的马车到达。

  设计目标是使用现有的植被作为障碍区,降低维护成本。综合雨水管理系统的实施有利于高尔夫球场地形及其相关基础设施。这种蓝色系统由沼泽、植被覆盖的明渠、河岸、沉淀池或贮水池组成。

  Hanlux 生活风格度假村开发项目是一个充满愿景的项目,它针对菲律宾当前的休闲和娱乐发展趋势,将度假村社区与自然环境相结合。

  设计团队认为这个项目的成功依赖于其承诺和持久性建立的生态价值和景观框架。场地提供了自然资源,随着分期发展的规划得以实现,随着度假村更加被人熟知,越来越多的访客将会到访,创造重要的长期效益。

葛思诚:Hanlux生活风格度假村——保育栖息地和天然水系统的催化剂

  场地

  场地上是原有自然灌木林土地和人工农田的汇集,位于722公顷的山地景观中,与延伸的皮纳图博山相连。场地的形态反映出低人为干预,以及拥有250米的自然高差。

  大部分场地容纳了多样化的本土景观,以其丰富的动植物生态而闻名。这种多样的本土景观类型延伸到项目边界之外,与该地区的火山相连,展现了壮丽的景观。

  在赢得最初的比赛阶段后,Atkins被客户指定进行高尔夫度假村的总体规划。

  根据简要的要求,在722公顷可供初步总体规划阶段使用的土地中,精心挑选出450公顷的地方,采用一种敏感的景观规划方法来划定项目边界。

  此后,该项目获得了多个规划和设计奖项。在2019年国际风景园林师联合会(IFLA)亚太奖中,Hanlux生活风格度假村总体规划获得了分析和总体规划类的“杰出奖”。

  在IFLA大奖之前,这个项目还获得了2019年马来西亚风景园林大奖(ILAM MLAA)的专业类景观分析和研究大奖。

  区域景点和文化资源

  很多高尔夫球场坐落在克拉克国际机场附近。该地区高尔夫球场的发展主要是由于美国军队的存在,二战后,美国军队在该地区的一个基地驻扎了近50年。场地20公里半径范围内的7个球场都是传统的球场设计,周围环绕着修剪整齐和布满鲜花的人工景观。

  环境与生态

  当地的自然景观令人叹为观止,为生态旅游提供了丰富的机会。皮纳图博山周围的火山地区多山,有不同的河流和溪流景观、独特的植被以及地质环境。
作为东亚/澳大利亚鸟类飞行路线的一部分,菲律宾已经成为这些令人惊叹的长途迁徙的鸟类的重要生活及越冬地区,他们穿越大半个世界来寻找食物和临时栖息地,本设计认真研究了和场地相关的鸟类迁徙路线,强调了栖息地保育和恢复的重要性。

  场地图像

  由于场地的所有关键信息(如地形和水道)都已数字化,团队利用此信息对场地进行了多次调查,以作出景观价值图。

  景观特征和景观元素在总体规划的制定过程中都被识别并进行进一步考虑。这包括现有的水道、带原有植被的陡峭斜坡边缘、现有的道路和沙质道路。
从开发场地的不同高点评估了望向皮纳图博山和阿赖亚特山的景观,同时也评估了通往山谷及其相关河流的可达性及视觉连接。

  场地上的现有元素

  除了有利于维护生态完整性的自然景观外,场地还包含了一些人为元素,塑造了人文景观。

  主要的文化特色景观产生于由一系列的农业活动。这些耕作活动利用了淤积泥沙和径流,创造了肥沃的土地。

  特设水田、芒果种植园等农业活动的形状和位置主要受地形和自然水流的影响。农业活动是零星的、不经过工程设计的,经常导致坡面侵蚀和宝贵的原生生境丧失。

  地形

  场地位于支撑着皮纳图博山的山脊的延伸山脉上,。主要山脊线从西南向东北横贯该地区。水平面高度变化范围从400米到150米不等,在场地的东南部可以看到。

  各种天然溪流是山的天然水网的一部分,从东到西贯穿景观,造成了相当显著的水平面差异。这就形成了典型的河谷景观,植被更加多样化和密集。

  在地形研究中,研究不同的开发类型和高尔夫球场如何与现有的景观及其独特的特征相协调是至关重要的。

  团队打印出了地形的3D模型,这在整个研究过程中成为非常有价值的设计工具。物理模型不仅能阐明场地的细节,而且还能帮助沟通和想象项目完成后呈现的样子。打印的研究模型采用5m等高线,比例尺为1:6000。

  坡度分析

  坡度分析源于详细的地理信息系统(GIS)研究,该研究生成了整个场地的不同坡度。红色代表超过50%的斜坡,绿色代表平缓或接近平坦的区域。这项研究展示了大量不同的斜坡,这是令项目开发更节省成本的关键信息。

  水文

  对场地天然水系统的详细了解对于高尔夫球场总体规划和相关设施的开发至关重要。对现有水道进行敏感的整合将带来生态效益,从而加强雨水管理和生境保护,是可持续的规划方法。错综复杂的山脊和山谷网络决定了该场地的地表径流,,水在山脉之间聚集和流动。

  设计方法

  •地形测绘

  详细的场地分析以及规划原则的实施是高尔夫度假村发展框架的基础。

  主要的挑战是理解场地的地形,识别可建造场地与其自然环境和可达性的关系。

  陡峭的山坡和洪水地区已被确定为不可建造的,而水道已被整合,不会进行分流,亦不会影响到规划的洪泛区。除了通过物理模型清晰地了解场地剧烈的水平面变化外,团队在整个设计过程中采用了地图分析技术,以确保在必要时对设计方法和特定土地用途进行持续评估和控制。

  这种方法是一种敏感的设计方法,旨在保护自然资产和进行成本效益高的开发。

  虚拟现实

  在设计过程中,采用虚拟现实(VR)可视化现有条件,并评估设计方案。使用虚拟现实,不仅可以3D渲染结构,还可以像在现实世界中那样体验它们。

  该技术使设计团队能够评估俱乐部会所和其他开发部分在当前环境中的影响。景观设计将对虚拟现场中发现的各种景观问题进行处理。没有VR和相关渲染技术,图纸或效果图永远不能很好地捕捉建筑和景观的三维空间性质。

葛思诚:Hanlux生活风格度假村——保育栖息地和天然水系统的催化剂

  景观价值

  景观价值主要是由场地的巨大高差及其相关的原生景观所驱动的。

  全景延伸出场地边界,涵盖了皮纳图博山和阿赖亚特山的景观。这些景观总是因为视角的高度和角度形成框景甚至被遮住,提供了多样化的景观体验。

  多山的阿赖亚特山脉位于场地东南方向,作为背景并形成地平线,皮纳图博山在场地西南方向,在景观中占主导地位。

  场地中的地形高差被蓝系统和绿系统的特点所强化,比如位于山谷中的蜿蜒溪流显示出如诗如画的景观特征。在过去的几十年里,山谷中现有的植被已经建立,形成了典型的与火山地貌相关的肥沃土地。

  项目愿景

  •度假村将带来完美的奢华度假体验

  •山区景观与皮纳图博山形成视觉联系,与延伸的山谷景观共同形成独特景观

  •根据承载力,进行有策略地选址

  •开发的目标是接待当地及海外游客度过周末、一周或更长时间的假期

  •对可持续发展和敏感发展日益增长的意识展示乡村和自然生活环境的形象,同时具备奢华独特的风格

  高尔夫球场设计目标

  •高尔夫球场设计采用现有的蓝绿基础设施系统

  传统的高尔夫球场由一个带有果岭和沙坑的球道组成。通常被成排的植被包围,随之而来的是密集的养护需求。

  Atkins景观设计师团队提出的目标是建设目标是通过利用现有的自然植被来“打破”这些障碍,这些自然植被可以在球赛中作为障碍区,降低维护成本。球道并非总是从开球区开始,从而限制它的长度。

  在可能的情况下,球道的延伸受到限制,而项目的绿系统则利用了原生植被并将其利用它“粗糙”的特点。现有树木或原生灌木丛被视为球赛的自然障碍。

  我们将尽可能地保留自然地形和植被,并确保它们成为原生态相互联系的一部分,以加强生态保护。这包括从策略上延水道划分很多“出界”区域,成为各种物种的栖息地。

  在规划高尔夫球场的路线时,利用运动规则来保护和规划自然栖息地。

  “当高尔夫球被打出超出边界标志内线时,例如白木桩,视为出界,这些物体标志着球场的边界。将球击出界时,将会被罚相应的距离。”

  景观设计中将茂密的植被,陡峭的地形或沼泽地等难以进入的区域定义为“出界区”的一部分。这些区域通常位于球道之间和球场的外围,是整个绿系统的组成部分。

  根据高尔夫规则,这些区域无法进入,因此景观设计师将其定义为自然保护区。这些区域作为各种生物栖息地和鸟类繁殖地。景观设计师根据对场地的理解应用敏感的设计手法,并考虑了几个自然保护区(出界区)之间的相互联系,以鼓励物种迁移。

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  生态廊道与高尔夫球场景观之间的景观界面

  高尔夫球场的路线设计旨在保护现有的线性生态走廊,这些走廊贯穿山谷景观。

  生态走廊不仅容纳种类繁多的生物物种,而且其线性特性符合物种的生活习惯。

  因此,线性生态系统(定义为原生“生态走廊”) 将比互不连接相对孤立的绿地更具的生态价值。

  蓝绿基础设施系统-水管理

  综合雨水管理系统的实施有利于高尔夫球场地形及其相关基础设施。蓝色系统由沼泽、植被覆盖的露天水渠、河岸地区、沉淀池或贮水池组成。

  从会所停车场、屋顶或高尔夫练习场流出的雨水,将流向高尔夫球场的蓝色系统,在经过渗透及简单的沉淀净化后用于灌溉。现有的蓝色系统和与之相关联的原生植被(绿色系统)被称为“生态廊道”,在设计中与不可到达的自然地形和茂密植物结合起来,从而得到保护。

  总体规划框架-高尔夫球场

  根据场地分析,景观设计师团队确定了适合高尔夫球场的区域。划出了应保留和保护的敏感区域,同时制定了设计参数,以确保采用有效策略。
在整个设计阶段,多次在地图上描绘高尔夫球场设计草图,采用敏感的整体设计方法,,使得生态廊道得以保留,工程区域限制在指定区域。朝向山顶和山谷地区的景色十分美丽,带给高尔夫球手更好的体验,并加强了他们与美丽的原生景观的联系。


葛思诚:Hanlux生活风格度假村——保育栖息地和天然水系统的催化剂

  总体规划框架-蓝色系统

  低洼地区偶尔会被洪水淹没,形成自然的植物群落与独特的生态系统。我们标注这些河流和相关植被作为“生态廊道”

  该总体规划的目标是通过可持续的方法来保护这一独特的自然多样性。

  生态廊道与球道和果岭保持足够的距离,以便雨水可以自然渗透和净化,到达地质层进行,在雨水特别容易被污染的区域,雨水最终到达净化沉降池得到处理。

  来自停车场和道路的雨水被收集到沿着道路边缘的植被沼泽渠中,并在进入自然河道之前流向沉降池。

  种植植物的沼泽渠是输送雨水径流的明渠排水方式。沼泽被用来代替传统的雨水管道,以提供额外的生态效益,如增加净化减少沉积物。

  沼泽和池塘不仅成为项目范围内“自然基础设施”的一部分,也将成为高尔夫运动中障碍区的一部分。

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  总体规划框架-绿色系统

  绿色系统是由绿色空间或绿道组成的网络,与景观规划相结合并相互渗透。

  虽然目前的场地条件包括各种芒果树种植园和其他农业活动,但它们并不被认为是需要被保护的生态敏感绿色系统的一部分。相反,这样的植被被认为是“文化景观”的一部分,并成为酒店和水上公园的设计元素,在景观设计中采用了梯田农业的概念。考虑到芳香特点,果树和热带物种因为开花并散发香气将被敏感地引入别墅和会所的景观中。

  未来的“山谷路线”的区域主要与“文化景观”有关,而“山地路线”的主要特征是原生的灌木地带。

  36洞高尔夫球场的性质将展示自然景观,只有本地物种种植在球场和洞之间的区域。

  洞与洞之间的面积相对较大,为栖息地的恢复改善提供了机会。这些栖息地将用白色木桩标出,并成为所谓的“禁区”,以确保植被和相关野生动物能够存活。

  绿色系统应实现以下目标,主要旨在结合环境因素,整合和促进以自然为基础的康乐活动。

  创造有吸引力、低成本、低维护的绿道系统来连接开放空间,并为总体规划的各种土地用途(会所景观、别墅景观、酒店景观、高尔夫球场、自然步道和公园)建立联系提供机会。

  确保绿化系统包含各种特色,以吸引和服务广泛的用户

  保护和加强现有和计划中的蓝色系统附近的原生植被,并将它们纳入绿色系统

  发展全面的教育及执法计划,以推广环保系统的安全使用

  提供适当的种植策略,以确保在现有植物群落, “生态廊道”和高尔夫球场景观之间实现自然过渡。


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  景观结构

  总体规划包括一系列广泛的活动,这些活动敏感地与有价值的景观和生态廊道相结合。

  高尔夫球场边上保留了原生植被区,强调重点景观,确定观赏点,视线被仔细地整合,保证住户和酒店客人的私密感和亲密感。

  经过大量视觉评估后,将会所设于关键位置,可以看到到达球洞的关键观赛视野,同时也尽可能让视线朝向皮纳图博山和阿赖亚特山。

  道路系统

  对交通规划进行了细致的分析,以确保在现有地形的基础上进行高效的路线设计。所有的主要酒店及度假村各区域、住宅和维护区都提供有车辆通道。公路总长20.8公里,不包括电瓶车和内部流线。

  步道系统-远足步道和山地自行车道

  该步道系统只对度假村和酒店的客人开放。徒步旅行路线和山地自行车道环路的起点和终点都位于悦榕庄健康设施和威斯汀豪华精选酒店附近。

  •山地自行车道

  山地车谷赛道将利用东南侧现有的山谷和溪流。山地自行车山谷和山地赛道将位于山脊线的旁边,景色优美。河道赛道将穿过两条生态走廊。山地自行车道的设计是为了尽量减少对度假村客人和高尔夫球手的干扰。自行车赛道和电瓶车车道分开,如果车道与赛道平行,应在之间使用最少3米宽的浓密植被缓冲带。自然水平地形的差异也将有助于分离两个车道。

  •远足路线

  Maglakad步道是最具冒险性的步道,它位于山谷高尔夫球场的边缘。Maglakad步道也通向位于山谷东南侧的滑索。


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  滑索

  规划提出两个滑索,Batino滑索和Tipolo滑索

  起始点位于10米高的柱子上,做出独特设计,也会通过颜色和材料的选择融入自然地形,柱子反映了场地的自然元素。太阳能板可以安装在这个柱子上,白天吸收阳光发电,晚上为柱子设计中的照明系统供电。

  会所-设计目标

  高尔夫俱乐部的景观需要给不同空间精心定位,以达到最佳的可用性。所有设施必须连接良好,并设计在合理易达的地点。这会使俱乐部受到高尔夫球手和客人的喜爱,同时减少所需的工作人员数量。

  这也可能是盈利与亏损的区别,不仅是员工成本,也由于高尔夫球手和客人经常光顾的社交会所区域所产生的自我推广因素。

  在这个融合不同需求的特殊的设计里,很难检查俱乐部室外布局的所有潜力是否都最大化了。检查景观布局的功能性的一种方法是检查内部空间与室外设施之间的关系,以及高尔夫球手在打完一轮高尔夫球之后的一系列流程。

  对会所设计进行初步规划的一个好方法是从“游客流”的角度检查其运作和潜力,这样就可以清楚地看到空间之间的理想关系,也可以看出哪些地方效率低下,哪些地方可能会吞噬潜在的运营利润。

  剖面图用于场地中各部分的分析,以分析和评估沿山麓和山谷的功能。别墅和酒店单元的视线延伸到山谷顶部,以确保看到皮纳图博山和阿赖亚特山的景色。

  从各个部分可以看出,总体规划中提出的退让区域贯穿于各个土地利用界面,并阐明了相关活动与高尔夫球场的关系。考虑到在水质和生境保育方面所采用的退让准则,可开发的区域应保持适当距离。


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  悦榕庄及品牌住宅-视觉研究

  显眼的白色别墅群有朝向阿赖亚特山清晰通畅的视野。它们的位置是根据一项详细的VR研究确定的。

  方案中23个别墅单元据此进行协调。VR图像从别墅的露台区域生成,目的是找到面向山区景观最佳的视角。

  别墅群内的某些别墅位置可能需要进行调整,以最大化打开视野,而其他别墅在设计位置上已经有了清晰的开放视野。别墅的确切位置也取决于保留原有的的珍贵树木。

  朝南的山脊处别墅的密度可能需要增加,以容纳30到35个别墅单元。

  另一种选择是,开发的第一阶段可能限制在20或24栋别墅,所有这些别墅都能看到阿赖亚特山的最佳景观。

  生成的渲染图包含了更广阔的真实三维景观环境,能够让设计师在不亲临现场的情况下进行远程规划研究。

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  结语

  之前我们已经提到,过去几年中本项目取得了一系列奖项,其中包括2019年马来西亚景观建筑师学会风景园林大奖(ILAM MLAA),和国际风景园林师学会(IFLA)亚太奖中的杰出奖。

  点击下面的二维码可看到设计过程中之制作的动画,可以身临其境地游览这个正在开发的度假项目。

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编辑:张倓思

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