屋顶绿化技术探讨

　　摘要： 屋顶绿化是用植物材料来覆盖平台屋顶的一种绿地形式。上海有近2亿平方米的平台屋顶，而现在已建成的屋顶绿化仅12万平方米。据了解，上海绿化管理部门将把屋顶花园建设写入法规，新建住宅和商务楼必须推行屋顶绿化。届时，屋顶花园的建设速度将大大加快......
　　关键词： 屋顶绿化 技术探讨
　　屋顶绿化是用植物材料来覆盖平台屋顶的一种绿地形式。上海有近2亿平方米的平台屋顶，而现在已建成的屋顶绿化仅12万平方米。据了解，上海绿化管理部门将把屋顶花园建设写入法规，新建住宅和商务楼必须推行屋顶绿化。届时，屋顶花园的建设速度将大大加快。
　　屋顶绿化的特点
　　屋顶绿化与大地隔离，因此供屋顶绿化的土壤，不能与地下毛管水连结。没有地下水的上升作用，屋顶种植的植物所需水分完全依靠自然降水和浇灌。由于建筑荷重的限制，屋顶供种植的土层厚度较浅，有效土壤水的容量小，土壤易干燥。
　　由于屋顶种植土层薄，热容量小，土壤温度变化幅度大。植物根部冬季易受冻害，夏季易受灼伤。
　　屋顶风力比平地大，故屋顶栽植的植物所受风害的可能性比平地大。较大乔木及不抗风的植物在高层屋顶上种植受到一定限制。
　　由于屋顶绿化种植层的土壤易失水，浇灌相对频繁，因而易造成养分流失，故需常补充肥料。
　　除排水良好不易引起湿害、涝害，昼夜温差较大对植物营养积累有利外，总的来说，屋顶栽植环境是不够理想的。
　　屋顶绿化的技术要点
　　根据屋顶绿化立地条件的特殊性，在进行屋顶绿化时，必须针对其特点采取相应的技术措施。
　　1. 首先要解决积水和渗漏水问题。防水排水是屋顶绿化的关键，故在设计时应按屋面结构进行多道的防水设施，作好防排水构造的系统处理。
　　各种植物的根系均具有很强的穿刺能力，为防止屋面渗漏，应先在屋面铺设1～2道耐水、耐腐蚀、耐霉烂的卷材(沥青防水卷材，合成高分子防水材料等)或涂料(如聚氨酯防水材料)作柔性防水层。其上再铺一道具有足够耐根系穿透功能的聚乙烯土工膜、聚氯乙烯卷材、聚烯烃卷材等作耐根系穿刺防水层。防水层施工完成之后，应进行24小时蓄水检验，经检验无渗漏后，在其上再铺设排水层，排水层可用塑料排水板、橡胶排水板、PVC排水管、陶粒、绿保石(粒径3~6厘米，或粒径为2～4厘米，厚度为8厘米以上的卵石）。排水层上放置隔离层，其目的是将种植层中因下雨或浇水后多余的水及时通过过滤后排出去，以防植物烂根，同时也可将种植层介质保留下来，以免流失。隔离层可采用重量不低于250克／平方米聚酯纤维土工布或无纺布。最后，在隔离层上铺置种植层。
　　屋面四周应砌筑挡墙，挡墙下部留置泄水孔，泄水口应与落水口连通。形成双层防水和排水系统，以便及时排除屋面积水。
　　2. 根据屋顶绿化的立地条件，其种植层的土壤必须具有容重小、重量轻、疏松透气、保水保肥、适宜植物生长和清洁环保等性能。显然一般土壤很难达到这些要求，因此屋顶绿化一般采用各类介质来配制人工土壤。
　　栽培介质的重量不仅影响种植层厚度，植物材料的选择，而且直接关系到建筑物的安全。容重小的栽培介质，种植层可以设计厚些，选择的植物也可相应广些。从安全方面讲，栽培介质的容重不仅要了解材料的干容量，更要测定材料吸足水后的湿容重，以作为考虑设计荷载的依据。
　　为了兼顾种植土层既有较大的持水量，又有较好的排水透气性，除了要注意材料本身的吸水性能外，还要注意材料粒径的大小。一般>2豪米以上的粒子应占总量的70％以上，<0.5豪米的粒子不能超过5％，做到大小粒径介质的合理搭配。
　　目前一般选用泥炭、腐叶土、发酵过的醋渣、绿保石(粒径0.5～2厘米)、蛭石、珍珠岩、聚苯乙烯珠粒等材料，按一定的比例配置而成。其中泥炭、腐叶土、醋渣为植物生长提供有机质、腐殖酸和缓效肥；绿保石，蛭石、珍珠岩、聚苯乙烯珠粒可以减少种植介质的堆积密度，有利于保水、透气，预防植物烂根，促进植物生长；还能补充植物生长所需的铁、镁、钾等元素，也是种植介质中PH值的缓冲剂和调节剂。
　　3. 屋顶绿化的形式应考虑房屋结构，把安全放在第一位。设计屋顶绿化时必须事前了解房屋结构，以平台允许承载重量(按每平方米计)为依据。必须做到：
　　平台允许承载重量>一定厚度种植层最大湿重+一定厚度的排水物质重量+植物重量+其它物质重量(建筑小品等)。
　　根据平台屋顶承重能力，设计不同功能的屋顶绿化形式。
　　屋顶绿化应以绿色植物为主体，尽量少用建筑小品，所用材料也应选用轻型材质(如GRC塑石假山、PC仿木制品等)。树槽、花坛等重物设置在承重墙或承重柱上。
　　4. 屋顶绿化对植物材料的选择应符合屋顶立地条件的特点。植物应以阳性喜光、耐寒、抗旱、抗风力强的为主(如佛甲草、葡萄、木香、合欢、紫薇、红叶李、夹竹桃、丝兰、月季、迎春、黄馨、菊花、半支莲等等)。
　　在植物类型上应以草坪、花卉为主，可以穿插点缀一些花灌木、小乔木。各类草坪、花卉、树木所占比例应在70％以上。平台屋顶绿化一般使用植物类型的数量变化顺序应是草坪、花卉、地被植物>灌木>藤本>乔木。
　　屋顶绿化是提高城市绿化率的有效途径之一，做好屋顶绿化关键在于屋面防水及排水系统的设计与施工中各环节的质量控制，只有高度重视并在技术上保障屋顶绿化的防水、排水工程，才能有效地确保屋顶绿化的顺利进行。

　　屋顶绿化设计的方法介绍

　　屋顶绿化作为一种不占用地面土地的绿化形式，其应用越来越广泛。它的价值不仅在于能为城市增添绿色，而且能减少建筑材料屋顶的辐射热，减弱城市的热岛效应。如果能很好地加以利用和推广，形成城市的空中绿化系统，对城市环境的改善作用是不可估量的。

　　一、屋顶绿化的特点
　　1．温湿度条件差因屋顶位于高处，四周相对空旷，因此风速比地面大，水分蒸发快。屋顶距地面越高，绿化条件越差。
　　2．造园及植物选择有一定的局限性因屋顶承重能力的限制，无法具备与地面完全一致的土壤环境，因此在设计时应避免地貌高差过大，在植物的选择上一般应避免采用深根性或生长迅速的高大乔木。
　　3．绿地边界规整屋顶形状一般为规则的几何形状且多重复出现，尤其在小区中更为明显。设计时应注意协调统一又富于变化，形成韵律。
　　二、屋顶绿化的设计
　　1．花园形式屋顶绿化可做成小游园的形式服务于游人，多用于服务性建筑?如宾馆、酒楼等，能为客人提供游憩空间。小游园应有适当起伏的地貌，配以小型亭、花架等园林建筑小品，并点缀以山石。选择浅根性的小乔木，与灌木、花卉、草坪、藤本植物等搭配。为满足植物根系生长需要，种植土要30厘米至40厘米厚，局部可设计成60厘米至80厘米。此类屋顶花园要特别注意在建筑设计时统筹考虑，以满足屋顶花园对屋顶承重能力的要求，设计时还要尽量使较重的部位（如亭、花架、山石等）设计在梁柱上方的位置。

　　2．色块图案形式采用大叶黄杨、紫叶小檗、金叶女贞等观叶植物或整齐、艳丽的各色草花配以草坪构成图案，俯视效果好，多用于屋顶高低交错时低层屋顶的绿化。因其注重整体视觉效果，内部可不设园路，只留出管理用通道。

　　3．应季布置形式采用盆栽花卉，根据其盛花期随时更换，并可在楼的边缘处摆放悬垂植物，兼顾墙体绿化。此法多用于低层屋顶绿化。
　　三、造园层的结构结构层一般分为保温隔热层、防水层、排水层、过滤层、土壤层、植物层等
　　1．保温隔热层：可采用聚苯乙烯泡沫板，铺设时要注意上下找平密接。
　　2．防水层屋顶绿化后应绝对避免出现渗漏现象，一旦出现问题，将使房屋的使用者产生排斥心理，直接影响屋顶绿化的推广。最好设计成复合防水层。
　　3．排水层设在防水层上，可与屋顶雨水管道相结合，将过多水分排出，以减轻防水层的负担。排水层多用砾石、陶粒等材料。
　　4．种植层种植层一般多采用无土基质，以蛭石、珍珠岩、泥炭等与腐殖质、草炭土、沙土配制而成。

　　屋顶绿化问题概述
　　屋面视为抬高的一片平地，除了作其他功能用途外，种植是屋面一项重要功能，也是一种屋面形式。作种植屋面的技术较为复杂。土层的厚度要根据植物种类确定，土质配比、多雨或少雨地区，南方或北方地区，设计各有不同。是否设保温房、蓄水排水层，必须依据具体工程而定。至于种植屋面对城区环境所起的保护意义，换句话说为什么要在屋面上种植，不仅是建筑师设计问题，更是防水工作者面对的技术问题。关于这些问题，下面提供一些技术资料供参考。
　　一、城市是人工环境。原因是密集的建筑群，密布的道路网，存车场，上述都不能吸收水份，雨水直流入下水道，流人河湖，城区干燥。
　　二、城市机动车多，发出余热的地方多，如住宅炊食，工厂散热，建筑、道路吸收日光热，机动车散热，使城市成为热岛。据气象部门测定日本东京、中国北京气温比前些年升高三度。
　　三、称谓：种植屋面??抬高的园林或农田。
　　道路、存车场、篮球场??坏死的皮肤。
　　坡屋面??伤疤、吸热器。
　　市区河流??担心堵塞的血管。
　　汽车??均匀散布污浊空气的机器。
　　四、雨水经流系数(雨水从屋南流过速度系数)
　　流经地 　　　   径流系统
　　坡屋面＞15o        1
　　坡屋面＜15o       0．8
　　屋面铺砾石        0．5
　　绿化屋面          0．3
　　五、植物叶吸收热能60％的辐射热变为树叶蒸发热，水分散入空气中，空气湿润，缓解空气剧烈的变化。
　　太阳能辐射热吸收系数
　　屋面种类 　　　　                吸收系数
　　屋顶植树 　　　　　               0．86
　　屋面植草 　　　　　               0．70
　　屋顶铺地砖 　　　　               0．56
　　沥青卷材(光面)　　             0．80?0．90
　　绿色沥青卷材 　　　               0．86
　　六、滞留尘埃??树叶吸附灰尘。枝叶稠密如同过滤器。林木草地中的空气尘埃含量比稠密建筑群中的空气尘埃少5／6。
　　七、屋顶草木吸收二氧化碳、放出氧气。一平方米的草坪放出的氧气相当于100平方米的林木放出的氧气。
　　一株百年的小毛榉，每小时吸收2352克二氧化碳，放出1712克氧气，超过一个成年人一天所用的氧气量。
　　八、吸附灰尘。叶表面生长绒毛，有褶皱或分泌粘液，吸附灰尘。缺少树的城市，每天降尘量850mg／m２，而城区城郊绿化好的城市每天降尘量不足100mg／m２。
　　九、吸收有害气体。氟化氢气体通过40米宽的刺槐林，比通过40米宽的空旷地降低50％。每千克海桐叶吸收911mg氟，每千克合欢树叶吸收二氧化碳37．7g，悬铃木、梧桐树吸收二氧化碳30g以上，夹竹桃、棕榈树、桑树、大叶黄杨树均能吸收汞蒸气，有些树吸收苯、醛、酮等污染物。
　　十、植物杀灭细菌。植物叶分泌物质有杀灭细菌的作用。据南京植物研究所在当地测得：绿化差的中华门火车站为49700个细菌，缺林的马路上为44050个细菌。有绿化的马路为24480个，中山植物园为1046个，柏树林为747个，而松树林中仅有589个。
　　十一、植物可消除噪音。三斤硝酸基甲苯炸药，放在一公里深处的海水中，爆炸声可传至4500公里；如果放空气中爆炸可传至4公里；若在森林中爆炸，其声传至400米即消失。
　　十二、密稠的树叶是消声器。树叶重重叠叠，叶上气孔和毛泥迟滞声的和传递，叶子不断颤抖消弱声强。一株中等大小的桦树，约二十万片叶子，其面积1200平方米，相当于2亩地的面积。至于针叶树，其面积更大了。
　　十三、屋顶绿化。因种植土吸水，植物也吸水，所以雨水落在屋顶，仅1／3排出屋面(大雨)，2／3存留在屋面上，晴天部分蒸发到空气中，从而调节城市气候。
　　十四、种植屋面覆土和植物重(荷载)是结构设计重要依据，覆土20厘米厚，一般按400kg／m２。如植高大乔木应另行计算。水池、假山、人行道，按具体情况计算荷载。
　　十五、种植屋面具有强高隔热效果，夏季屋顶温度达60℃，气温34℃，室内温度比非种植物屋面降低4℃。随覆土厚度增加，降温效果越好。
　　十六、种植屋面保温效果很明显。不论北方或南方都有保温作用。特别干旱地区，入冬后草木枯死，土壤干燥，保温性能更佳。保温效果随土层厚增加而增加。种植屋顶有很好的热惰性，不随大气气温骤然升高或骤然下降而大幅波动。冰岛和斯堪的那维亚半岛的种植屋面，已有百年历史，证实上述情况。
　　十七、种植屋面的坡度。其坡度0。??30。覆土一米以上可以平的，覆土薄30厘米时坡度可在5o以下。屋面坡度大于5o时，应考虑土层滑移，或者作成梯田式。
　　十八、屋顶应设积水池(多雨地区)。大雨后覆土吸水饱和，多余水积蓄起来，不使流失。当土壤干燥时，使用积存水浇灌。
　　十九、种植屋面构造层。这是设计时最为关键的一项工作。不同的屋顶，采用何种方式绿化；选择何种植物，当地气候特点，(寒热、多雨、干旱等条件，必须细细考虑)。选用何种土，是否设保温层，要不要蓄水层和排水层，防冬季土层冻胀，大乔木防风问题，硫莱烂根现象等，直至于选择的防水材料，供水和诽水构造，人行道、女儿墙，都是设计人员考虑的问题。
　　二十、种植屋顶有两类：一类是地面上楼房屋顶，就是抬在空中的地面。这类屋面覆土较薄，一般不超过30厘米，若种乔木须单作树池。二类是地下建筑顶板上种植。这类屋面覆土较厚，常在一米以上，建筑四周无女儿墙分隔，种植土和大地相连成片。
　　二十一、屋顶绿化形式有三种：
　　(1)全屋面覆土种植，这种方式绿化效果最佳，尽量采取这种形式。
　　(2)大小乔木、灌木均用树池，与小片草坪相结合。
　　(3)盆栽。屋面上全部用大小花盆、花槽，摆齐放满。这种形式绿化较差，但防水简单易行，摆放布局灵活，根据需要可以随时改变。
　　二十二、种植屋面防水构造(从上至下为序)。
　　(一)种值土可以用野外的田土，也可以用生土，掺加动物粪便、草木灰、切碎杂草、树叶糠、珍珠岩、蛙石等，混合。增加土壤肥力，减轻荷载。
　　土层厚度依植物而定。草坪：15?20厘米；小灌木：30厘米；大灌木50厘米，乔木：80厘米以上。
　　土层厚度不能少于15厘米，土层太薄，没有蓄水能力，每天要浇水，否则干透。逢雨季应足够的排水能力，积水多，植物烂根，特别种植蔬菜，更不能太薄。从保温和隔热以及吸声考虑，也不能太薄。
　　(二)隔离过滤层
　　为了防止种植土被水带入排水层流失，故在种植土下放置一层隔离层。隔离层采用无纺布或玻纤毡，可以透水，又能阻止泥土流失。
　　(三)排水层
　　大雨或人工浇灌水过多时，种植土吸水饱和，多余的水应排出屋面。排水层采用卵石，粒径不大于3厘米。总厚度5?6厘米。排水层又可作蓄水层，多余水蓄在卵石层内，当种植土干燥时，又可返吸人土中。现在有多孔硬泡板，可吸收大量水，供给种植土返吸。蓄水层具有节约用水，又能保持土壤湿润的作用。
　　(四)防根穿刺层
　　植物根有很强的穿刺能力，特别树根，年代越久，扎的越深，并且分泌一种腐蚀力强的液汁，许多防水材料经受不住。目前我国防水材料中可以入选的有三种：
　　1、铝合金卷材。厚0．8?1．2毫米，耐腐蚀，防水性能好，焊接施工，耐久性好。古代建筑屋顶，使用500年之久。此种卷材由浙江永康骏宁特种防漏有限公司独家生产。
　　2、高密度聚乙烯种低密度聚乙烯土工膜，厚为1?1．5毫米，焊接合缝。本材有多家生产。
　　3、聚氯乙烯，焊接施工，厚度1．2??1．5毫米，此材已有多家生产。要求必须是P型的。
　　(五)隔离层，有时候出现耐根穿刺层和防水层不相容现象，为此中间加一道隔离层。隔离层采用聚乙烯膜、玻纤布、无纺布或抹一道水泥砂浆均可。
　　(六)防水层。卷材或防水料均可。如用高分子卷材，拒绝粘结合缝。
　　(七)砂浆基层。
　　(八)保温层：覆土较薄的严寒地区，应考虑保温。
　　二十三、种植屋面应为二级建筑设防。至少两道防水。如果发生渗漏，翻工维修很困难，花费大。
　　二十四、在严寒地区种植屋面的边墙，要考虑种植土冻胀对边墙的推力。
　　二十五、地区不同，种植屋面结构不尽相同。
　　1、严寒又多雨的东北，应考虑加保温层和排水层。
　　2、干旱又寒冷的西北地区，冬季草死、土干，以土代替保温层。不必另设排水层。
　　3、炎热多雨的南方地区。种植屋面坡度不宜大于50o以防雨水冲刷、土壤流失。多雨的南方不必加保温层，但要作好排水层和排水系统。
　　4、覆土80厘米以上，四周与大地土层相连，不必设保温层，也不必设排水层。
　　二十六、种植屋面包括假山和瀑布喷泉时，这些设置荷载很大，设计屋盖时必须特别考虑屋盖结构的承载力。
　　二十七、屋顶绿化是城市园林化的重要组成部分。据国外报道和报纸以及有关书刊，城市气候恶化的重要原因之一是高楼大厦的密集群。今后城市现代化、不再是以楼高为表征，而是以其设施的现代化为准。特别要走园林化、街道园林化、住宅区园林化、厂区园林化、学校机关园林化的道路。
　　二十八、墙体立面绿化，女儿墙顶绿化，都是建筑绿化的组成部分。许多城市已开始工作，成都市政府已明令实施全市房屋立体绿化工程。
　　二十九、屋面绿化历史
　　考证世界屋顶历史，约4000年。在4000年前幼发拉底河下游(伊拉克)苏美尔人建立城堡庙塔，在屋顶上建花园，公元十三世纪蒙古军队占领阿拉伯，烧毁了这个屋顶花园。公元前604年，巴比伦国王尼布甲尼撒，为爱妃在巴比伦堆土山建宫室，宫室顶以石板铺筑，再铺浸透柏油(沥青)的柳条，再铺二层砖(类似砖的烧结块)，其铺一层铅饼，最后填土约4米厚。种植花草和大树，并引水浇灌，这是较早的也是完善的空中花园。这一屋顶种植是世界奇迹。
　　在中国南京城墙上种植树木，已有500多年，明代山海关城墙上已种植花木，山西娘子关长城上亦种树木，承德普宁寺大乘阁前的石筑平台上种植花木。近代全世界屋顶花园不计其数，屋顶花园将成为普遍的建筑屋顶。将来建筑设计势必首先考虑屋顶花园，万不得己时才用其他屋顶形式。
　　三十、屋顶花园对人的心理作用。园林绿化的情趣对人的心理感受比其他物质享受更为深远，花木通过人们感官接触，给予人心理上的一系列美好刺激，植物以极其丰富的形态美、色彩美、芳香美和风韵美。花木能够调节人的神经系统，使紧张疲劳得缓和消除，使激动情绪恢复平静。当你繁忙工作之后回到家中屋顶花园里，花木的芳香和静雅的环境将一扫吵闹不宁的情绪，神经系统就会从强刺激的压抑中解放出来，在宁静安逸气氛中休息调整。
　　三十一、屋顶绿化起到调节建筑物与周围环境的联系，使自然植物与人工建筑有机的结合和互相延续，保护和美化环境，使人们更贴近自然，建筑物更能溶人绿色中。
　　三十二、我国城市建筑、道路、绿化占地比例：各类建筑占地75％左右，道路占地20％，公共绿地不足5％。中国及国外大都市人均公共绿地数：
　　北京??5．8m２ 　武汉???1．6m２
　　上海??1．2m２ 　常州???1．9m２
　　南京??7．3m２　 巴黎???70m２
　　天津??1．9m２ 　堪培拉??70m２
　　重庆??0．8m２ 　华沙???70m２
　　三十三、旧屋面改造作屋顶花园
　　1、旧屋顶是平顶。在旧防水层上铺筑现浇钢筋混凝土板，厚度及配筋以计算确定。然后作种植构造。
　　2、旧屋面为坡屋面，改为乎屋面。拆除屋面瓦和屋架。浇筑现浇钢筋混凝土屋面板，然后作种植构造。
　　三十四、花池或树池。花池或树池的面积一般为1?10平方米，采用钢筋混凝土作成，为五面体，自身独自作防水层，不与屋面防水层相连，宜只作底部防水层，侧壁如有漫渗并不影响种植。
　　三十五、屋顶水池。屋顶水池一般不大，因作点缀花园用，所以水池应单独作防水处理。不与屋面防水相连。在严寒地区不宜设计屋顶水池。
　　三十六、高层建筑屋顶设计花园，宜种花和草坪，也可种小灌木，不应种乔木。在沿海台风经常经过的地区，屋顶花园地区也不应植乔木。
　　三十七、宾馆、机关大楼建筑，常有较大的雨蓬，雨蓬最应作屋顶种植。既美化人口处环境，又能在夏季降低门口处温度。
　　三十八、植物荷载：
　　┌─────┬───┬───┬────┬───┬───┬───┐
　　│　　　　　│　　　│ 　　 │中等灌木│ 　　 │ 　   │ 　　 │
　　│ 植物品种 │草蔬菜│小灌木│ ／1．5 │高灌木│小乔木│乔木／│
　　│　　　　　│　　　│　　　│m高　 │ 3m高 │ 10m高│15m高 │
　　├─────┼───┼───┼────┼───┼───┼───┤
　　│　荷 载／ │ 　　 │ 　　 │　　　　│ 　　 │ 　　 │ 　　 │
　　│kg/平方米 │　5 　│　10　│　20　　│　30　│　60　│ 150　│
　　└─────┴───┴───┴────┴───┴───┴───┘

　　屋顶绿化应注意的问题

　　屋顶绿化在我国存在巨大的市场空间，并将形成一个新的绿化产业。但屋顶绿化作为园林绿化的一项新技术，还刚起步，技术上需要进一步完善。为此，特提出以下几个问题，共同探讨。

　　第一、屋顶绿化要考虑屋顶承重问题。这关系到安全问题。建筑物的承载能力，受限于屋顶花园（绿化）下的梁板柱和基础、地基的承重力。由于建筑结构承载力直接影响房屋造价的高低，因此屋顶的允许荷载都受到造价的限制，只能在一定范围，特别是对原有未进行屋顶设计的楼房进行屋顶绿化时，更要注意屋顶允许荷载。这样屋顶花园（绿化）平均荷载只能控制在一定范围之内。为了解决这一问题，应该采用基质栽培。如：使用屋顶绿化专用无土草坪，在生产无土草坪时，可以根据需要调整基质用量，用以代替屋顶绿化所需的同等厚度的壤土层，从而大大减轻屋顶承重。

　　第二、屋顶绿化要考虑渗漏问题。由于植被下面长期保持湿润，并且有酸、碱、盐的腐蚀作用，会对防水层造成长期破坏。同时，屋顶植物的根系会侵入防水层，破坏房屋屋面结构，造成渗漏。屋顶花园防漏还有个难点是：屋顶上面有土壤和绿化物覆盖，如果渗漏，很难发现漏点在哪里，难以根治。

　　第三、屋顶绿化要考虑设计问题。一是建筑设计时要考虑屋顶绿化的特殊要求，如：屋顶承重、屋顶防漏、照明、供排水、防漏等尽量考虑周全；二是进行屋顶花园设计时要因地制宜。屋顶花园的面积都不大，要在有限的屋顶面积内将雕塑、园路、灯光、水池、喷泉、花木、亭台小品、建筑风格等精致结合。

　　第四、屋顶绿化要考虑屋顶环境恶劣植物成活难问题。植物要在屋顶上生长并非易事，由于屋顶的生态环境因子与地面有明显的不同，光照、温度、湿度、风力等随着层高的增加而呈现不同的变化。比如：屋顶太阳辐射强、升温快，暴冷暴热，昼夜温差大等。所以需要根据各类植物生长特性，选择适合屋顶生长环境的植物品种。宜选择耐寒、耐热、耐旱、耐瘠，生命力旺盛的花草树木。花木最好选择袋栽苗，以保证成活。

　　第五、屋顶绿化要考虑栽培基质问题。传统的壤土不仅重量重，而且容易流失，如果土层太薄，极易迅速干燥，对植物的生长发育不利。如果土层厚一些，满足了植物生长，但屋顶承受不住。因此，应该选用质地轻的无土基质来代替壤土。可以直接使用营养袋基质栽培的花木和无土栽培的草坪毯。

　　第六、屋顶绿化要考虑植物搭配问题。屋顶花园面积都不大，绿化花木的生长又受屋顶特定的环境所限制，可供选择的品种有限。一般宜以草坪为主，适当搭配灌木、盆景，避免使用高大乔木，还要重视芳香和彩色植物的应用。做到高矮疏密错落有致、色彩搭配和谐合理。

　　第七、屋顶绿化要考虑管理养护问题。屋顶花园建成后的养护，主要是指花园主体景物的各种草坪、地被、花木的养护管理以及屋顶上的水电设施和屋顶防水、排水等工作。由于高层住宅房顶一般没有楼梯，只有小出入口，很难上去操作，因此公共屋顶花园一般应由有园林绿化种植管理经验的专职人员来承担。