上海城市森林里最美丽的“屋顶花园”(组图)

2011-04-19 09:01:14         来源:新闻晨报     浏览次数:

  美国:高架铁轨变身空中花园

  由一段废弃高架铁轨改造而成的高架公园,是纽约人可以自由穿行于喧嚣街道上空的好去处。

  这条高架铁路曾延伸至曼哈顿下城,铁路最南端的部分于上世纪六十年代被拆除,之后过了很长时间,才有人提议可以将剩下的部分改造成公园。目前这个高架公园的某些路段非常适宜于都市漫步,无论是位于第十四街入口处“林阴慢行阶梯”,还是位于第十五大街切尔西市场通道的“露天阳台”,都已经成为艺术创作、露天剧场甚至天文观星爱好者聚集的好地方。

  这座只容植物和行人的空中公园,让废弃的高架铁路批上绿色外衣,成为周边建筑的一道风景,也是喧嚣的纽约市里俯瞰近处城市风光和远处的哈德逊河的好地方。

  新加坡:360度可赏的空中花园

  在新加坡的住宅项目“翠城新景”打破了传统住宅设计中孤立垂直的塔楼理念,不仅把绿色引入17万平方米内1040套公寓的每一个阳台,还在31座6层高的公寓楼间,运用楼梯错落摆放,各个层面上方都“留空”的方式形成了8个通透庭院,交错的楼体形成了“垂直村落”的形态,层层叠叠的空中花园、植物园和露台使得每个楼层的居民都能就近享受到“空中绿色”。也就是说住在顶楼(20层)的居民也能通过18楼的“屋顶花园”享受到垂手可得的绿色。

  这样,居民除了自家阳台的私人绿地以外,还能共同享受足不出楼的公共绿地。这样的住宅楼,无论是仰视、俯视还是平视,都不乏绿意。

  绝大部分还只能远观

  这样的屋顶绿化在申城已不罕见。市绿化委员会办公室有关负责人介绍说,申城目前已有100万平方米屋顶绿化,墙面垂直绿化等各类其他立体绿化50万平方米,总共相当于21座徐家汇公园。这些“空中花园”主要建造在学校、政府部门、企事业单位、商业大厦的楼顶,小区住宅楼顶还比较少。

  不过,由于各方面条件所限,申城绝大部分屋顶花园还不能让普通市民徜徉,因为外人不可以进入。比如,闵行区绿化管理所、红双喜股份有限公司等单位的屋顶花园都只对内部员工开放。占申城屋顶绿化相当一部分比例的学校屋顶绿化考虑到校园秩序、安全,也不对外开放,即便是师生,出于安全考虑,也不能上屋顶。为数还不多的小区屋顶绿化也只对本小区居民开放,但通常也需要物业打开顶层通道。

  有关人士表示,建屋顶花园的主要目的和建其他公园绿地一样,还是想发挥绿化的生态效应,尤其是节能减排的效果,“不过,在条件具备的情况下,屋顶花园也可以向市民开放”。

  笔者发现,因为高楼遮挡而不能看见陆地上的绿化,那么,从高处俯瞰附近楼顶的花园,也别有风景,远观的效果可能远大于近看,距离产生美。

  老小区屋顶造绿有难度

  首先屋顶要能承受之重其次需征得2/3的居民同意。

  根据测算,申城目前可建造屋顶花园的楼顶面积有1900万平方米,其中公共设施建筑屋顶近500万平方米,但并不是所有屋顶都适合建屋顶花园。“12层以下的建筑,上世纪80年代以前的建筑,尤其是居住区的老房子,以及郊区的建筑,基本都不包括在1900万平方米以内。”相关人士介绍道。

  负重不同,绿化也不同

  据悉,根据屋顶绿化技术规范,平屋顶及屋面坡度小于15度的坡屋顶比较适合建造屋顶绿化,其中平顶屋面或屋面坡度小于5度的坡屋顶可选用花园式、组合式、草坪式任何一种类型的屋顶绿化,而屋面坡度大于5度的屋顶则适合建造草坪式屋顶绿化。“已有建筑,建造屋顶花园时必须进行房屋安全检测,主要测算屋顶是否满足承载实际要求。”一名业内人士介绍说,如果屋面荷载每平方米不小于6.5千牛,那么可设计建造花园式屋顶绿化,因为花园式屋顶绿化对屋面承重要求比较高;如果屋面荷载不小于每平方米4.5千牛,可设计建造组合式屋顶绿化,这种类型的屋顶绿化对屋面承重要求稍低;而如果屋面荷载不小于每平方米2.5千牛,就只能设计建造草坪式屋顶绿化,这也是对承重要求最低的。

  防水也相当有讲究。屋顶绿化要设计合理的排水系统,保证暴雨1小时后无积水,防水的耐久年限不少于20年,且要采用二道防护。

  比较适合种植低矮植物

  此外,不是任何植物都适合种在屋顶上。“屋顶的承重决定了很多能种在平地上的高大树木不能上屋顶,土层厚度、灌溉等因素又决定了很多植物在屋顶不一定能存活。”业内人士介绍说,屋顶花园的植物材料选择要考虑植物荷载,以及由雨水、风、雪、树木生长等所产生的活荷载。

  屋顶花园比较适合种植低矮灌木、草坪、地被植物和攀缘植物,在屋面载荷范围内也可适量种植低矮的小乔木,乔木高度一般不得高于4米;不宜选用根系穿刺性强的植物,否则易对屋顶造成破坏;要选择易移植、耐修剪、养护容易、生长缓慢的植物;因为在屋顶,植物还要更加抗风、耐干旱、耐高温。

  “虽然条件稍微‘苛刻’,但屋顶花园可选择的植物还是挺丰富的。”乔木、小乔木、大灌木有朴树、丝棉木、女贞、枣树、罗汉松等;小灌木则有矮生紫薇、木槿、山茶、紫荆、八角金盘等;草本植物有佛甲草、美人蕉、凤仙花等;藤本植物有葡萄、爬山虎、紫藤等。

  新建建筑多搞立体绿化

  要是自家所在住宅楼顶有个花园,偶尔去那里散散步,在高处观赏下周边景色应该是个不错的选择。不过,这样的梦想实现起来可能有些难度。市绿化和市容管理局群众绿化处处长李莉介绍说,目前已建屋顶花园的住宅区很少,只有闵行朗润园、大华黑森林等几个,“对已有住宅加建屋顶花园会涉及产权、建造费用、后期维护等诸多问题,也许对受益最多的顶楼居民来说,很愿意建屋顶花园,但未必所有小区居民都愿意,而根据相关规定,建屋顶花园要征得2/3以上小区居民同意。”“除非,开发商在新建楼盘前一开始就规划设计屋顶花园,这就避免了已有小区加建屋顶花园的很多复杂问题。”李莉表示。不过,目前上海对开发商在小区建立体绿化没有强制要求,很多开发商还是会选择建地面绿化。虽然,两者的成本相差并不大。“今后,也许随着意识提高,各种鼓励政策出台,建立体绿化的开发商会增多。”

  相较之下,政府机关和企事业单位的办公楼、学校等场所建造屋顶花园的程序就简单许多,也因此成为拥有屋顶绿化最多的场所。未来5年,申城将大力推进以屋顶绿化为重点的立体绿化,争取再添100万平方米屋顶绿化,50万平方米其他立体绿化,新建建筑和公共建筑成为重点发展对象,如虹桥枢纽和临港新城屋顶绿化面积将达80%以上。

  他山之石

  法国:浮在水上的法式园林

  世博期间,给游客留下深刻印象的法国馆,用其著名建筑师雅克·菲利耶的话来说,就是一座悬浮在水上的法式园林。馆内垂直绿阴的实质是一个迷你生态系统,兼具了水循环处理、空气净化和调控温度的功能。

  法国馆内的仿建法式园林,是设计师按照“凡尔赛花园”的理念打造的。馆内,随处可领略法式园林的垂直绿荫。登至馆顶时,低头望去,一个富有现代感的垂直绿色如卷帘般环绕展馆,而阳光下,植物覆盖的展馆顶部,绿意盎然。

  美国:高架铁轨变身空中花园

  由一段废弃高架铁轨改造而成的高架公园,是纽约人可以自由穿行于喧嚣街道上空的好去处。

  这条高架铁路曾延伸至曼哈顿下城,铁路最南端的部分于上世纪六十年代被拆除,之后过了很长时间,才有人提议可以将剩下的部分改造成公园。目前这个高架公园的某些路段非常适宜于都市漫步,无论是位于第十四街入口处“林阴慢行阶梯”,还是位于第十五大街切尔西市场通道的“露天阳台”,都已经成为艺术创作、露天剧场甚至天文观星爱好者聚集的好地方。

  这座只容植物和行人的空中公园,让废弃的高架铁路批上绿色外衣,成为周边建筑的一道风景,也是喧嚣的纽约市里俯瞰近处城市风光和远处的哈德逊河的好地方。

  新加坡:360度可赏的空中花园

  在新加坡的住宅项目“翠城新景”打破了传统住宅设计中孤立垂直的塔楼理念,不仅把绿色引入17万平方米内1040套公寓的每一个阳台,还在31座6层高的公寓楼间,运用楼梯错落摆放,各个层面上方都“留空”的方式形成了8个通透庭院,交错的楼体形成了“垂直村落”的形态,层层叠叠的空中花园、植物园和露台使得每个楼层的居民都能就近享受到“空中绿色”。也就是说住在顶楼(20层)的居民也能通过18楼的“屋顶花园”享受到垂手可得的绿色。

  这样,居民除了自家阳台的私人绿地以外,还能共同享受足不出楼的公共绿地。这样的住宅楼,无论是仰视、俯视还是平视,都不乏绿意。


 

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