“大城市病”五大特点凸显 兰州未来5年预测
平原城市摊大饼式的发展在初期的发展会有很多优势,但发展到一定阶段必然会出现种种弊端。这在北京表现比较明显。所以北京正在调整发展模式,由摊大饼向葡萄串模式发展。兰州河谷型城市的特型,限制了它不能像北京那样摊大饼式的发展,客观上规避了城市环形无限扩张带来的不利影响。兰州的居住向皋兰等城郊转移,空间跳跃式的扩展也符合现代城市的发展方向。而且新的居住区大大增加人口流动的频率,沿线土地将快速升值,吸引新的商业聚集,带动沿线经济发展的作用不可估量。北京的通州、顺义、亦庄就在是城市化背景下,城市快速扩张而进入北京中心城区,因为人口的聚集和公共设施的延伸带动了京郊三地经济快速发展。
对于目前的形式,合慧经济研究机构认为,兰州也可吸取北京发展的经验,将皋兰打造成一座“卧城”,即工作在兰州城区、居住生活在皋兰县城。
同时,合慧经济研究机构还指出,缓解兰州目前出现的出行难、上学难、就医难和高房价的问题,兰州必须引导公共设施向皋兰布局,疏解核心城区的人口和新进入城市的人口向这个地方聚集。加快这一地区基础设施的建设,完善公共服务配套。目前兰州中心城区的医院、学校也可以考虑在皋兰建立公分支机构,引导人们向皋兰聚集,缓解中心城区压力。政府在此过程中可制定一系列优惠政策,引导开发商进皋兰进行新的住房开发,引导人口向皋兰转移。
工商业和居住功能的分离,是缓解兰州中心城区上学难、就医难、出行难的重大突破口,也是兰州未来发展的客观要求。工作在城区,居住在皋兰将是城市发展最为理想的一种选择。
编辑:joe
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