城市的住宅区非常集中

　　在日本，城市的住宅区很集中，而且与商业区、公司区、工厂区非常分明。王梁说：“正因为分区的不同，所以相应的民生配套也大不相同。如商业区把交通等配套放在首位，而住宅区则更重视环境、绿化以及可长期租赁的小型停车场等。”

　　日本人非常重视住宅的格局，尤其是在私宅中，卫生间、厨房、卧室、客厅、餐厅等比较分明，而且在内部装修上也非常讲究。“各个房间依据功能的不同，选择不同的色调，同时家具也非常精巧、细致。”王梁说。与之不同的是，很多租户的房屋就非常简单，也比较小，甚至有人以“三步到头”来形容。即进门后第一步能到厕所门口，第二步到床头，第三步就到阳台了。“不过，这类房子的家具往往设计得非常巧妙，不占地儿，有能自由折叠的桌子等。”他说。

　　租房

　　绝大部分“80后”租房住

　　尽管日本人很重视买房 ，认为是成家的重要象征，但是在日本租房者也不少。

　　据王梁在当地报纸上了解到，租房居住的单身汉比例为41%，有家室的比例达33%。其中租房居住的理由一是“可以自由地更换居住条件”，二是“不想成为房奴”。此外，日本的“80后”绝大部分是租房户，占“80后”人群的90%。

　　租房要给房东交礼金

　　在日本，租房的多，所以中介也很多。据王梁介绍，在福冈的交通中心等人员密集区，房屋中介广告随处可见。

　　“在日本租房除了交纳房租和押金外，还需要付给房东礼金，一般是2~3个月的月租。”王梁说，因为受金融危机的影响，这两年的租房礼金也相应变少了，一般也就是一个月的租金。不过，在日本，无论租什么样的房子，哪怕再廉价的租赁房也需要签订一份非常严密的合约。

　　在房租方面，王梁租住在福冈市的洋式住宅里，月租40000日元（约人民币3333元左右）。“这样的月租在福冈，占一般打工族四分之一至三分之一的月收入，对于白领阶层来说，房租也占了月支出的将近五分之一。”王梁说。