买卖

　　福冈新房子并不是很多

　　因为日本土地资源紧张，尽管福冈城市建设较快，但新房子也并不是那么多，所以很多日本人只能选择二手房。一般情况下，能在35岁以前有自己房子的人并不多。尤其在金融危机之后，比较拼命的白领阶级，也要在四五十岁以后才可能拥有自己的住房。

　　“在住宅价格上，2000万日元（约人民币167万元）一套，是福冈住宅的基本价。”王梁说，房价的高低除了与房屋大小有关外，交通便利、购物场所和社区绿化环境，这三条也是主要因素。“正是基于人们对居住房屋的要求，日本房地产开发体系往往是从道路、商业、绿化等基础设施开始，等到生活设施都弄好以后，住宅建设才开始，而这也正好促进了城市立体绿化的发展。”他说。

　　婚房基本不在考虑之内

　　金融危机之后贷款购房比例上升，据王梁了解，购房贷款的条件也在不断提高，为此年轻人购房结婚也越来越遥远。“尽管房子是年轻人婚姻的优势，但基本上已经不在大多数年轻人结婚必备条件的考虑范围内了。”他说。

　　此外，在日本没有廉租房的概念。对于经济条件较差的，政府会介绍工作、介绍价格较低廉的出租房给他们。