这个地块是一块工业废弃地，被东边高架的轻轨线和西边的铁轨包围着的，并朝向一条河流。河流沿线是工业废弃地的绿带，是为未来的发展储备的空间。地块西边的绿带用来提供休闲服务（高尔夫、自行车、网球、羽毛球等），同时提供特色的公共服务设施。在河的另一边是一片自然保护地带，为地块里的建筑提供了绝佳的西面视野。

　　这片区域的规划面积限值为55000平米。但是，试图达到最大的建筑面积与获得开敞的公共空间，良好的朝向河流和河岸的视野是互相矛盾的想法。设计师试图在设计中平衡这两个方面，尽量获得最大的建筑面积和舒适度。设计创造了公用的、半私密的以及私密的开放空间，并提供良好的朝向河流的视野。