举办园博会是促进城市地区发展的一个很好的契机，从政府的角度来说举办园博会，能够推广展示城市美丽新形象，提升城市区域价值。而对于开发商来说，政府牵头对区域进行基础设施建设、提升地域形象以及魅力，整个区域的价值就得到了质的飞跃，绝佳宜居之地就此形成。

　　最大公园提升地段价值

　　园博园成为重庆有史以来融自然景观和人文景观为一体的最大的城市公园，成为永久性旅游观光和互动式休闲娱乐的新景区。由此园博园区域，成为房地产最为稀缺的资源———这个稀缺资源投资规模达到惊人的25亿元！重庆仅此一家，绝无仅有。

　　按照园博园左近楼盘首金美利山营销总监王浩的说法：“短短的车程后，就可以遍览全世界的园林风景，对于业主来说，这是莫大的享受。”

　　提到公园地产，不能不提纽约的中央公园。中央公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍，而与此同时曼哈顿的地价才增长了1倍。类似的城市公园还有伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园等。

　　交通美食增添完美配套

　　轻轨三号线13日发生了三个变化：增加三个车站，线路延长到长福路；开收班时间早提前晚延迟。轻轨三号线的开通设站，乃至多达10路公交车的设点，让园博园周边区域的交通堪称畅达。

　　香港置地相关负责人告诉记者，很多香港乃至国外的客户，在到访时都不约而同提到园博园。对于本身就以湖光山色而闻名的香港置地，也因为临近园博园而成为罕见的双湖公园地产。

　　复地新城销售经理柳云认为，除了欣赏世界园林的主功能外，园博园还为复地等园博园周边项目提供了更多美食选择：目前阿兴记、巴味堂、渝风堂、小天鹅、刘一手、乡村基、阿兴家等多家重庆龙头餐饮企业，已准备入驻。

　　五大洲园林成免费教材

　　“我们的研发和工程老总，已经多次带队到园博园考察学习”，美利山营销总监王浩告诉记者，作为非常重视园林打造的美利山，对于园博园的世界级一流实景教材是“垂涎不已”。他认为，这是对重庆开发商最好的学习机会。

　　从北方园林、江南园林、岭南园林、荟萃园，到西部园林、港澳园林，再到国际园林，127个展园为开发商们提供了最佳的“实地考察机会”。更是为洋房和别墅项目展示了移步换景、显山露水的顶级功夫，这都是值得学习的。

　　而极具个人风格魅力的设计师园林，也为重庆设计师们展示了独特的视角。比如由英国皇家园林协会副主席Michael先生亲自设计的迈克花园，结合英式传统与现代可持续工艺，打造典型的英式花园，在传统形式中诠释了新的园林设计理念。

　　园博盛会激荡地产圈

　　园博园到底对周边地产有多大影响？领域机构副总王君提醒记者说，看看此前的沈阳和西安的世园会对地产的影响就可得出答案。

　　2006年中国沈阳世园会投资3亿元，接待游客365万人次，从世园会中获利最多的行业要算房地产开发。曾经荒凉的园区周边地价一年内涨了近一倍。今年5月开园的西安，总结出了西安楼市“世园圈”逆势崛起的现象。

　　重庆园博园的影响力应该更加巨大，从参展城市到投资规模，都有过之而无不及。

　　园博园左近的万科城感受很深，每一个到访客户，都对园博园非常感兴趣，可以说园博园成为万科城诸多亮点中最闪亮的一个。

　　首金美利山还和园博园达成战略合作，从上周开始就在五大商圈进行“园博园推广巡展”。