“截止到10月底,我国已经产生了268个绿色建筑评价标识项目,其中86项获得三星级认证,106项获得二星级认证。”

　　这是记者从近日落幕的“第8届中外绿色人居论坛”上获知的最新消息。随着2006年国家第一部绿色建筑评价标准颁布,到2008年正式启动绿色建筑的设计和运行评价,我国绿色建筑评价经历了2008年10项、2009年20项这样一个相对艰难的过程,到2010年开始展现出蓬勃发展的态势。

　　住房和城乡建设部科技发展促进中心主任杨榕在论坛上提出,绿色建筑评价标识的发展目标,是从目前每年完成100~200项,到两三年内达到每年完成300~500项,同时有一大批项目达到绿色建筑标准,以每年有1000项达到国家绿色建筑评价标识三星级认证作为阶段性目标。

　　当前,中国绿色人居发展进入崭新阶段。国家绿色建筑评价标识的发展过程和目标,也清晰地反映出我国绿色建筑、绿色人居和绿色经济发展态势。

　　绿色转型共识

　　“思想先于行动,犹如闪电永远先于暴风雨来临。”

　　中国国际经济交流中心秘书长魏建国借用德国诗人海涅的名言,高度评价连续举办了八届的“中外绿色人居论坛”的社会意义。他同时指出:“绿色经济是信息技术革命之后的第四次工业革命,绿色人居、绿色经济应该作为中国经济转变发展方式的切入口。”

　　住房和城乡建设部总经济师、部科学技术委员会常务副主任李秉仁在讲话中也明确指出:“城市发展模式面临转型抉择,毫无疑问,转型的方向就是发展生态城市。”

　　“建设生态城市要从规划开始。”李秉仁表示,如果将城市的要素,包括建筑、交通、基础设施等等都视为产品的话,那么通过绿色设计创造的绿色产品,包括绿色建筑、绿色社区、绿色交通等等,就构成了绿色城市,也就是生态城市。

　　“绿色是生命、健康、活力的象征,绿色人居环境是促进城乡可持续发展的重要基石。”据江苏省副省长何权介绍,作为中国经济增长比较快,发展活力比较强,城市化水平比较高的地区,江苏省近年来坚定不移地实施经济社会与资源环境相协调的可持续发展战略:把构建绿色人居环境,作为增进民生幸福的重要目标;把推进建筑节能和绿色建筑发展,作为构建绿色人居环境的重要举措,着力抓好新建建筑节能、既有建筑节能改造和可再生能源建筑利用,着力推进绿色建筑示范区和低碳生态园区规划建设,取得了良好的社会效应和环境效应。

　　发展绿色经济,构建绿色人居环境,推进绿色建筑,已经成为中国经济发展转型方向的一项共识。

　　路线图日益明朗

　　杨榕透露,由住房和城乡建设部配合国家有关部门编制的“国家绿色建筑行动计划”征求意见稿也已经发到各部委各省市。显然,这将成为未来一段时间内指导城乡建设领域实现绿色经济转型的纲领性文件。

　　据杨榕介绍,“十二五”期间,在国家层面有可能要推广发展10亿平方米或者更多的绿色建筑。一个基本的考虑是,通过突出重点,结合政府办公建筑、生态城市建设、国家财政补贴项目、政府投资工程项目,来强制性推进绿色建筑标准的实施;同时,还通过财政、税收、土地等政策来引导绿色建筑发展。在具体任务上,有可能通过绿色规划、既有建筑改造、新建建筑的发展和新区开发建设等,来引导绿色建筑的实施、示范,还会引导一些开发企业来推动绿色建筑的发展;在具体政策上,有可能通过一些标准的技术、产品、机构的能力建设和国家相关的经济激励政策来引导绿色建筑的发展。

　　从建筑到城市,绿色正在蔓延。事实上,地方政府、开发企业已经在操作层面开展了绿色人居的实现路径和方法的积极有益的探索。如,在总结江苏省绿色实践时,江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚说:“绿色追求已经成为江苏省委省政府的大政方针,成为江苏省住房和城乡建设部门的一个方向和不懈追求。”

　　江苏省率先探索绿色、低碳、节约、生态转型和创新“江苏范式”的过程,也是不断校正发展路径的过程。周岚说:“实际上是从建筑节能开始的,强调能源的节约;后来发现,与此同时需要强调居住的舒适性,所以上升到绿色建筑的理念;接下来,我们发现仅仅是建筑单体还是不够,所以上升到建筑节能和绿色建筑示范区;随后,仅仅是一个小区域也不够,要从全行业倡导一个节约型城乡结构的理念;现在看来,仅仅是住房和城乡建设系统自身努力还不够,还要整合各方力量,在一个集中的地段,在一些城市中,探索低碳生态城市,或者低碳生态城区。”

　　在开发建设的层面来看,江苏省关于绿色人居发展路径的不断校正过程,正揭示出当前绿色地产开发的重要趋势。而实际上,“中外绿色人居论坛”是2010年由“中外绿色地产论坛”更名而来的。

　　从深圳泰格公寓、南海意库到广州金山谷,坚持“建设山海间的绿色家园”理念的招商地产(000024,股吧)已经推出了一批先进绿色技术的代表项目。而以深圳蛇口网谷为代表的一批特色产业园区项目,则将招商地产的绿色探索从绿色建筑向绿色社区、城市延伸。

　　“招商局结合自身实际,从营造绿色低碳的城市环境和进行与时俱进的产业培育两个维度,积极推动和探索生态与创意城市的开发建设。”招商局集团总裁李建红表示,“未来,招商局将营造绿色低碳的空间环境,集群创意创新产业,并融合产业环境、空间环境、金融、政策与营商环境等多元因素,推动产业资本、金融资本与地产资本的三支力量的融合互动,打造宜居宜业、打造生态化的综合新城,将成为招商局进一步参与城市化发展的方向。”