1.承重安全建筑结构承载力直接影响房屋造价，有一定范围，可采用基质栽培解决，如使用专用无土草坪，代替同等厚度的土壤层，减轻承重。

　　2.“防水”和“阻根”屋顶绿化，防水系统成为最关键的环节。防水层应采取二道防水层工艺施工，一道主要防植物根穿刺，一道主要防水渗透。蒋凌宏介绍，普通建筑物屋顶都会做防水，但并没有阻根效果，植物的生长过程中根须向下蔓延，可能造成屋顶建筑结构受损，因此需要重做一层防水，阻根成为重点。他表示，屋顶做了阻根防水后，还必须做蓄排水系统。不仅可防止积水，减轻楼顶负荷，同时有利于植物成长。绿化屋面必须二次闭水检测，第一次在屋顶绿化施工前进行，第二次在苗木种植前，每次闭水时间必须大于96h(4天)。

　　另外，还有一定的层高限制。采访前记者认为过高的层高加上北京的大风天气，很可能造成植物不容易成活，甚至土壤被风带下，变成小型沙尘暴。陈京听到记者的顾虑不禁笑了起来：“我们选择做绿化的这些植物肯定是不‘恐高’的，而土壤更不会被风带走一分一毫。”植物的根系具有防止水土流失的作用，屋顶的土壤会被植物牢牢抓住。目前屋顶绿化一般在6—8层以下作业，主要是由于太高会造成运输和施工的困难。

　　施工要点：工程质量要保证

　　“屋顶绿化工程一定要保证每个工程都是精品，如果施工质量不过关，造成后期室内漏水，那日后的麻烦可就大了。”陈京介绍，屋顶覆土式绿化要遵循一定的施工顺序。首先，屋顶要铺设隔根层，目的是将植物根系与防水结构隔开。接着要加入沥水层。这样在浇灌或下雨时，可以保证排下的水不带走植物土壤，否则排下的水就都是“泥汤儿”了。最后才是覆上种植土层，种植植物层。所有的这些工序，规范施工中一个都不能少。

　　另外，陈京也提醒市民做屋顶覆土式绿化一定要请具有施工资质的队伍来进行设计和施工，以保证工程质量。

　　植物选择：植物材料需耐旱

　　选择在屋顶种植的植物一定是耐旱、抗晒的植物。比如佛甲草、垂盆草、宿根类景天植物等。这样做一是节水，二是减少管理成本。

　　不建议市民种植树类。因为树的根系穿透力大，很可能破坏防水结构。另外，树类需要的覆土层更厚，这又增加了屋顶的承重负担。个别有条件的区域可以间或种植少量的作为点缀。而在屋顶做简单盆栽绿化的市民，在选择植物时也要充分了解其生长习性，尽量选择耐旱、抗晒的植物，提高成活率。

　　另外，陈京还提醒市民，虽然以上植物比较容易生存，但定期浇水、管理还是必要的。即使佛甲草等基本可以“靠天吃饭”，但是疏于管理会造成绿化的景观性、美观度大大下降。

　　施工成本

　　简单式屋顶绿化单方造价为约130～250元/㎡；花园式屋顶绿化单方造价为350元/㎡以上(其中包括运输、种植等全部费用)。复式屋顶绿化原则上必须严格做二次防水。

　　养护成本

　　1.简单式屋顶绿化

　　植物选择以景天科、石竹科耐旱地被植物为主，一般季节可依靠天然降雨来维持生长期用水需求，但每年3、4月干旱季节或长期无雨时节，需人工灌溉。灌溉用水量为0.5～0.8吨/㎡·年，平均养护成本为8～10元/㎡·年。

　　2.花园式屋顶绿化

　　植物选择以耐旱乔、灌、草植物为主，灌溉主要采用微喷技术或人工灌溉，灌溉用水量为1.2～2.5吨/㎡·年，平均养护成本为15～20元/㎡·年。