独家评论:房地产开发之住宅景观促进城市发展
住宅区良好的景观设计是为生活在其中的人们提供休闲与享受自然的空间,并满足人民对特定环境的精神需求和情感关注。住宅景观设计充分考虑了建筑与人的关系。在景观设计及建设中进一步强调人性化的意识,考虑人们在使用过程中的心理与生理需要,毕竟人是有情感的实体。
住宅小区建设完之后再进行住宅景观建设,让景观去点缀住宅,是目前很多房地产项目的建设方式,无形中降低了景观与整个住宅和周边环境的融合,也降低了人们对家的那份依赖的情怀。
人心向绿是不可逆转的发展趋势。在今后住宅区的设计中,设计师首先就应该考虑到给老百姓创造一个家园的感觉,使老百姓能够在住宅环境里边体会到回家的感觉和归属感。居住区整个的房前屋后的环境,首先应该给人提供是绿色的环境,而不应该是一个大面积的铺装广场充斥的感觉。人们希望居住在绿地中生长出来的楼盘的感觉,而不是建筑围着一片很可怜的绿色。
住宅景观是城市和谐发展的吸引力和推动力
从区域建设角度,如何让城市发展更具持续竞争力,是各地政府都在思考的问题,人们日益认识到绿色、生态、园林、景观对城市形象提升、潜力提升、人才吸引等方面的重要性,各城市申建生态城市、园林城市已然成为一种潮流,而在目前的城市规划当中,规划管理部门更多考虑的是广场、公园和城市绿地的建设,对住宅景观却缺乏必要的关注。
住宅景观建设对城市发展作用越来越大
大盘时代,居住区开发常常是几十万以至上百万平方米的规模,这已经不仅是一幢房子的优劣问题,它已经超脱了满足人们对住房需要的层面,而是对于城市环境、城市发展产生巨大而深远的影响。目前在广州、青岛、天津、北京等地大盘开发、旧区改造、新区及旅游城市建设中,都已开始引入旅游、教育、商贸等多重主题因子。这种类型的旅游房地产已上升到一个更高的层次,即新的城市景观的营造上,在这些地域,除专门的旅游设施外,部分住宅建筑、部分街区都可能成为旅游观光的目标。城市规划和建设者在追求使人民安居满意的同时,更加关注建筑景观产品如何融汇到现有城市的空间之中,成为城市文化和成长的组成部分。
在这种情况下,景观之于住宅,住宅之于城市发展的重要性,日益受到人们的重视。住宅景观设计涉及科学、艺术、社会及经济等诸多方面的问题,它们相互间密不可分,相辅相成。景观不仅是高品质住宅的点睛之笔,更是住宅未来发展模式的创新和生命之源,景观对居住者的生活方式、环境的生态循环、甚至城市形象都起着至关重要的作用。
中国风景园林网长期关注我国住宅景观发展。由国际绿色建筑与住宅景观协会、中国花卉园艺与园林绿化行业协会主办,中国风景园林网、世界园林杂志、新浪乐居、中国林业出版社等承办的"园冶杯"住宅景观奖评选活动将于今年3月底正式启动。本次活动提倡和谐宜居从住宅开始,让全社会更加关注住宅景观建设,将人们的居住环境与自然环境、社会文化进行完美调和,以点带面促进城市和谐发展。
(撰文/邹兆喜)
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编辑:zhaoxi
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