首个低碳生态城

　　落户园博板块

　　丰台区政府副区长、第九届园博会筹建指挥部办公室副主任张建国在日前举办的园博会新闻发布会上透露，要以举办园博会为契机，加快和推动区域内的生态城建设。

　　其所指的生态城是紧邻园博会址的长辛店生态城，也是北京市首个可实施的生态城项目，由园博园、中关村[7.30 1.39% 股吧 研报]科技园丰台园西区、生态居住区三部分构成。目前一期（南区）居住项目已于今年1月进入实质性建设阶段。从北京市规划委的资料看，该项目为永定河绿色发展带低碳示范项目，将建设北京首个低碳社区示范项目，这个社区的规划总人口超过2万人。

　　北京万年基业集团参与了该生态城的整体规划和建设。万年基业副总裁田鑫先生接受记者采访时表示：长辛店生态城分别从城市空间景观、生态控制指标、生态引导、绿色交通系统等方面对规划及建筑设计提出了具体要求，是全中国第一个在规划层面引进低碳生态指标的项目，已经获得了“区域规划、城市设计杰出奖”等国际奖项。

　　建成后区域内绿地率可以达到甚至超过50%，生活垃圾100%分类，二氧化碳的排放比常规社区减少50%。据悉，长辛店生态城核心区首个规划的住宅项目即将入市，该项目由万年基业集团开发，建筑面积25万平方米，首期名称已确定为“万年生态城·园博府”。园博府产品立足高品质，包括联排别墅、恒温恒湿精装公寓，填补了北京西部高品质生态居住的空白。

　　“园博会之后，这个区域的土地价值无疑会显著提升，区域楼市也将不可避免地得到全面带动和提振，京西楼市将会因园博再度加速”，社科院某专家如此表示。多位业内人士也指出，目前该区域对于买房人来说是价值洼地，在园博会举办之后，区域的置业价值将得到更充分释放，对于买房者来说，未来升值的潜力更大。