麦肯锡全球研究院最新发布的报告显示，如果保持现在的发展速度，中国城市人口将从2005年5.7亿增长到2025年的9.25亿，到那个时候中国242个城市将贡献全球GDP增长的1/4，不断增加的城市规模将会带来哪些经济效益，同时又伴随着哪些严峻的挑战呢？

　　叶檀：

　　麦肯锡的这份报告说明城市化的进程会很快，也就意味着未来将会有4-5亿人口进城，这个规模是相当大的变化，首先是资源配置的变化，很多的资源会集中在基建领域，这个是我们已经看到的变化，第二个变化是消费领域的变化，从农村居民变成城市居民它的消费会上升2.5倍，所以中国未来的消费市场仍然是一片蓝海，最后还有的就是服务市场的变化。这么多人进了城市之后需要各种各样的服务领域，未来三产这个范围会越来越大，从经济上来看城市化当然是一个好的迹象，但是城市化的进程当中也面临着一些挑战和考验，首先的约束是资源的约束，尤其是水资源的约束，现在从华北到华东，整个的地下漏斗非常大，水污染现在也很厉害，如果水的经济不解决，中国的城市化进程将捉襟见肘。第二个是公共资源的冲击，事实上有很多人还是愿意移民到大城市，但是大城市的吸纳能力有限，这个就带来公共资源配置的问题，比如说大城市的医疗、养老，所以我想我们现在应该着重的建立一些公共服务体系的均等化的工程以及在大城市，城市群之间建立完备的基础设施，最后是要保护环境。