调研概况：

　　日前本刊拜访了棕榈园林公司,主要了解了推动行业发展的动力、公司各项业务经营状况、新签订单、未来的发展规划。同时,对市政园林的战略及收款进行详细了解。

　　点评：

　　城镇化和消费升级推动园林行业发展。城镇化推动园林行业发展主要体现在两方面：量，11年城镇化率51.3%，十八大进一步确定政策方向和进度—“新型城镇化”将成为城镇发展模式，2020年城镇化率要超过60%。城镇化的进一步推进将带动园林行业的发展。质，许多中小城市和乡镇缺乏配套的园林绿化,在“美丽中国”的口号中，未来必定会加大三四线城市和乡镇的绿化力度。同时，在消费升级的推动下，居住环境的改善是居民的迫切需求，增加绿化面积势在必行。

　　稳健的市政园林战略保证收入质量。12年公司改善市政园林经营方针，采取更谨慎的策略，更加倾向于项目金额较小、开工时间确定、落实较好的订单。市场布局“点和面”结合：重点布局广东、山东、江苏三个点和十三个营运中心面的结合，稳健的战略保证收入质量。

　　地产销售回暖预示最坏时刻或已过去。商品房销售面积自12年3月以来累计同比降幅收窄，市场一致预期未来出台更严厉的打压房地产政策的可能性较小；同时房屋新开工面积累计同比处于负值，且处于下降阶段，政策依旧不支持地产强势逆转。我们预计地产园林的下游短期内将在底部徘徊，强势爆发的可能性较小，但地产严冬最坏时刻或已过去。

　　新签订单为下年业绩提供保障。二季度公司新签订单开始回暖，截止10月底，同比增长30%以上。在手市政园林订单30亿左右,充足的订单为13年业绩提供保障。

　　战略合作平台的建立巩固并推动公司未来发展。公司全国布局已经完成，为建立战略合作平台创造了条件。公司积极开发战略合作伙伴，绑定央企集团和大地产商，稳定业绩，提高收入质量。

　　标准化体系的建立加快工程进度，降低成本。标准化供应链系统预计13年初开始实施，逐步实现产业链的标准化、信息化，设计、采购、施工和苗木都实行标准化管理，提升设计施工进度，降低成本。

　　苗木优势突出，变现可期待。截止12年中期，公司苗木在建面积1.76万亩，建成面积1.5万亩，尤其是大规格苗木优势明显，13年将加大盘活苗木存量资产。