在城市的建设大潮中，历史遗存能够得以保留无疑是幸运的，但它如果仅仅是作为一个摆设，就很让人遗憾。

　　近日，长沙市计划与多国企业合作，把裕湘纱厂遗址打造为长沙市商业文明的百年进化史博物馆。今年国庆，中山路百货大楼将恢复82年前的原貌，以原名“国货陈列馆”与市民见面……

　　历史建筑由“冷藏”到“活化”，是可行的，也是必要的。

　　“老建筑，不能放在那里摆看”

　　大刀阔斧的城市建设中，每个城市都在或多或少地消灭着自己的符号和文化记忆。此时，对历史建筑的保护和合理利用，使其满足城市新的发展需求，体现的是一种人文尊重。

　　“老建筑一定要利用才有生命力。凡是不利用的，就容易自然损坏。”在湖南大学建筑学院党委书记办公室，著名建筑学者柳肃教授对本报记者说：“历史建筑有的已经成为文物，有的只是一般的古建筑，哪怕是文物也可以利用。宫殿、寺庙等文物有专人维护，一般的历史建筑也不能只放在那儿摆看。利用了，至少每天有人在里面打扫卫生，它就不会结蜘蛛网，被虫蛀，长霉，腐烂。”

　　2004年，长沙市政府明确时务学堂旧址等23处旧宅为重点保护的历史旧宅，并明确这些街巷、旧宅可按“修旧如旧”的原则进行保护性修复或改造。

　　柳肃是23处历史旧宅修复的设计师，在做修复规划时，针对它们修复以后做什么用，柳肃都提出了建议。小型博物馆、纪念馆、茶馆、咖啡馆……甚至公司想租借也行。10年过去，23栋旧宅修了近一半。其中有修好在用的，如马益顺巷59号公馆，2009年就成为长沙画院创办初期的办公场所。也有的修好了，却一直空在那儿。

　　历史遗存和城市发展的博弈

　　在长沙市都正街历史街区改造现场，长沙历史文化名城推动委员会委员刘叔华也向笔者说到，地方政府依赖土地财政有时候是无奈之举，如果土地财政的问题不解决，那卖地、破坏历史文物就得不到根本改善。

　　古建筑保护缺乏经费一直是个问题。政府的拨款只是杯水车薪，古建筑的利用更需要长期的投入。如果民营资本进入老建筑的保护与修缮当中，就能弥补政府在人力、物力上的不足。

　　接手中山路百货大楼的友阿股份董事长胡子敬说，“10月1日，中山路百货大楼修旧如旧，重新开业，并且只卖国货。”82年前的这一天，中山路百货大楼原身“湖南省国货陈列馆”承载湖南人抵御洋货、自力更生的豪迈问世。

　　3月中旬，法国某时尚服装公司品牌执行总监表示，公司将尽快在裕湘纱厂开设中国大陆首家旗舰店。接下来，长沙市还将和多国企业合作，将裕湘纱厂遗址打造成长沙市商业文明百年进化史博物馆。

　　以裕湘纱厂为例，湖南省副省长张剑飞强调，每栋建筑从诞生之日起就经历着产生——发展——衰落的过程，如何保护和利用它们，考量着我们的智慧。因为它承载着长沙乃至湖南极为厚重的历史。