南京:城中村改造 5000平米以下空地优先建绿地
“再干200天”环境综合整治行动,南京市规划局将牵头和参与动迁拆违、城中村危旧房改造、交通运输等专项行动。昨天,南京市规划局召开新闻发布会,介绍了该局在专项行动中承担的工作和实施方案。
明城墙、秦淮河、老城南,这是南京的历史文化留存,规划局认为这是南京的“城市骨架”,在拆迁和城中村危旧房改造工程中,要把“骨架”勾勒出来。
市规划局城中分局承担着玄武、秦淮、鼓楼区的老城拆迁规划,根据实施方案,这3个区内将重点对明城墙、秦淮河、老城南、金川河、明外郭周边地块进行规划、改造。“南捕厅、门东、门西等南京九大历史片区都在秦淮区内,目前明城墙周边的慢行步道已经全部规划建成并贯通。”城中分局副局长李建波介绍,除了慢行步道,明城墙周边还将拆迁出更大空间,配建休闲空间,让市民到明城墙观光游玩时能坐下来。秦淮河、金川河、明外郭周边地块拆迁后,要留出足够空间的绿地和休闲配套建设用地。李建波还透露,在本次专项行动中,百子亭、梅园地区也将启动拆迁改造,恢复历史风貌。
城中村改造,5000平方米以下空地不作商业开发
专项行动中,将有85个城中村完成改造,拆迁改造后,5000平方米以下的地块,原则上不用于商业开发,将优先建设停车场、绿地和社区配套用房。
据介绍,城中村危旧房改造中,用于重新商业开发的地块主要位于鼓楼区、玄武区、下关区、秦淮区东部,具体地块有杨庄二期、建宁路片区等,其中杨庄二期已经完成拆迁。
一批通过城中村危旧房改造形成的零星空地将重新利用,比如罗廊巷以南地块,约6000平方米,将三分之一用于建设地面停车场,三分之一用于社区配套用房,三分之一用于恢复绿地,地下将建地下停车场;南十里长沟片区的棚户将拆迁,改建为沿河步道和户外健身场地;秦淮区文昌巷、三条巷、四条巷城中村将拆迁,改造为绿地和停车场。
公交场站和停车场用地将优先保障,形成规划
市规划局正配合市交通运输局开展公交场地控地规划的修编,已经制定完成《南京市公交场站三年(2014—2016)建设规划》,全市将建22个P+R换乘公交场站。为解决公交场站建设资金紧张的矛盾,规划局将制定专项规划设计方案,鼓励进行公交场站的复合利用,建设一批复合型公交场站,比如泰冯路站、马群站、紫金山东站、浦口城西站等。
为了缓解主城区停车难问题,南京市还将开发地下空间,已经列入规划的有瑞金北村小学地下停车场,人民中学地下停车场等,公教一村地下停车场正在征集意见。针对游客大巴停靠较多的旅游景点,规划部门还规划了一批生态停车场,比如东水关公园和西华门广场,都将建设生态停车场,可临时停靠旅游大巴。
编辑:wbqing
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