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主题公园建设陷“成长烦恼”

http://www.chla.com.cn 2018-12-18 来源:中国城市报 作者: 发表评论(0)

  “预测至2020年,中国主题公园整体游客量将成为世界最大的主题娱乐市场,游客量将达2.3亿人次。”日前,全球知名咨询集团AECOM发布的《中国主题公园项目发展预测报告》中指出,我国主题公园建设正步入快速发展期。

  然而,今年5月“中国旅游日”在山东泰安举办的“第二届主题公园建设发展论坛”上,公布了另一则数据:“我国主题公园发展迅猛,但普遍盈利能力不足,近9成亏损。”

  一边是疯狂建设,一边是举步维艰,显而易见的事实是:主题公园正在遭遇“尴尬生长”。

  漂亮数据背后的隐忧

  什么是主题公园?根据AECOM发布的报告,主题公园属于游乐园的一种,园区内通常包含多个具有不同故事线的区域,区域内的景观、建筑、人造景点及活动设施均基于一个或多个特定的主题。

  报告公布的一组数据引发关注:“过去十年,中国主题公园游客量年平均增福达到了13%。随着各地主题公园快速开发建设,年游客总量已达到近1.9亿人次。”同时,报告进一步预测,“该市场将持续快速增长至2020年。”

  不过,该报告指出:“中国的主题公园概念相较其他国家更为宽泛,国内目前现有的主题公园中,无明显主题类公园占比53%,由主打器械类骑乘设施的公园组成。”这样的数据也从一定层面反映出我国主题公园超过半数名不副实。

  “国内主题公园数量持续增长的漂亮数据背后,其实暗藏隐患,那就是并不赚钱。”中国社科院旅游研究中心相关人士表示,“据调查,目前国内主题公园投资在5000万元以上的有300家左右,其中有一定品牌知名度、有良好经营业绩的主题公园只占比约10%。”

  疯狂增长难掩尴尬

  1989年,深圳建成“锦绣中华”公园,以浓缩各地著名景点景观为主题,开创了中国主题公园的先河。当年,这家主题公园可谓是一夜之间红遍大江南北,“一日游遍中国”的广告语深入人心,仅一年就收回了成本。

  “锦绣中华”的成功让许多投资商看到了主题公园在国内的发展前景,一时间,主题公园开始成为各地争先抢建的项目。

  业内专家坦言,主题公园的快速建设,表面上欣欣向荣,但实际情况并不乐观,亏损、倒闭成了接下来众多主题公园的结局,“疯狂增长的背后难以掩盖生存艰难的尴尬。”

  北京沃德兰游乐园就是当中最典型的案例。据了解,规划之初的这座主题公园号称要打造成为亚洲第一大游乐园。记者查阅到相关媒体报道,“北京沃德兰游乐园于1994年计划建造,仅过了4年便停建,其间从未营业,直到2013年被拆除。”

  北京沃德兰游乐园的夭折也是国内主题公园发展的一个侧影,相当一部分主题公园也相继步后尘,要么是建造期就夭折,要么就是经营不善而倒闭。

  记者了解到,主题公园“大干快上”的疯狂增长引发的乱象引起了相关部门的重视。今年4月,国家发改委等五部门发布了《关于规范主题公园建设发展的指导意见》,明确指出:“近年来主题公园建设发展中出现了盲目建设、模仿抄袭等问题,有些地区还出现地方债务风险和房地产化倾向”。

  多种积弊待除

  全国各地兴起的“主题公园热”为什么会看上去火爆,实际却大面积亏损?是因为数量扎堆所致,还是背后有更深层次的原因?

  “国内主题公园存在的问题主要包括简单模仿,缺乏细节,过度开发地产,丧失旅游业本质,过于单一门票收入模式造成了发展瓶颈。”中国旅游协会相关负责人直言,“国内主题公园大多数都有三大通病:无主题、无个性、无内涵。”

  同时,也有相关人士指出,在中国做主题公园并非真正意义上的做不出来,而是错了方向。一位曾经参与过国内多个主题公园规划的人士告诉记者:“开发商不是真正依赖主题公园盈利,而是借助主题公园实现低价圈地以及快速提升住宅溢价部分等方式实现综合盈利,主题公园自然成为了房地产企业在开发过程中的附属品,这样的模式自然对主题公园的健康发展起到了负作用。”《关于规范主题公园建设发展的指导意见》对此现象也严厉指出:“假公园、真地产。”

  “中国主题公园真正把文化和娱乐有机融合的项目占比不大,这也是国内主题公园市场亟待提升的方面。”AECOM在报告中提到,“必须从内容、体验、环境和服务等方面提升吸引力,方能在激烈的市场竞争中占据一席之地。”

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编辑:liqing
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