然而，文化地产看似一块“香饽饽”，想要hold住它却并不容易。艺恩咨询副总监邵刚曾向媒体透露，国内运营的主题公园中，70%的项目都是赔钱的，20%多的可能刚达到盈亏平衡，能赚钱的不足10%。

　　“从投资的角度来看，在文化产业中，主题公园需要强大而持续的现金流，回报周期长，影响因素也多，对于一般的投资者来讲，选择投资类似游戏和电影这样的产品可能会更现实”，普华永道相关负责人告诉羊城晚报记者，影响主题公园经营因素尤其复杂，门槛较高。

　　尽管如此，但玩家数量依然有增无减，谁会在日益激烈的竞争中脱颖而出，中国本土的“迪士尼”之争会否催生出新的商业模式和娱乐载体，只能拭目以待。