加洲国际城：以人为本，生态优先

　　打造国际化风情主题园林

园区效果图

泳池效果图

　　8月18日，在东湖饭店加洲国际城品鉴会上，笔者有幸倾听了香港兰特汇森首席景观设计师蔡卫评先生关于该楼盘景观的讲解报告。为眉山华星地产以“前无古人”的勇气用138亩土地，投资5600万元巨资，打造皇家园林的大手笔大气魄所震撼；为设计师始终坚持景观“以人为本”的人文设计理念和为力求完美先后易稿数十次的严谨态度所折服。如此重视设计和打造具有国际化品质的楼盘景观，眉山尚属先例，这对于提升眉山楼盘的档次和品位具有积极的影响。作为眉山人，深感幸运。会后意犹未尽，笔者对蔡卫评先生进行了专访。让我们一同跟随设计师走进这绚丽多姿、颇具国际风情的景观世界吧！

新浪乐居眉山频道采访加洲国际首席景观设计师蔡卫评先生

　　◆笔者：在普通百姓的眼中，每每提及国际化概念总会有哗众取宠之嫌，给人以不实在的感觉，您认为具有国际化品质的景观标准是什么？在加洲国际城项目中，秉承什么样的设计理念诠释其国际化品质？

　　■蔡卫评：国际化品质的景观标准是什么？我认为，不同国家和民族都有不同的文化背景和不同的风俗习惯，很难有统一的标准。但是有一点，都必须遵循人文的理念和人性化的设计原则，充分体现人文的关怀，实现人与自然的统一和谐。

　　有一句话说得好：在欧洲，地中海式气候的人是幸福的；在中国，成都纬度带的人是幸福的。成都气候宜居指数很高，对于植物，适应的品种相当丰富，这为加州国际城打造国际化风情主体园林提供了非常好的基础。

　　其次，国际化品质从项目设计来说，应该包括规划、建筑、景观的总体设计，而不单单是景观设计方面。从景观规划设计来说，我认为其表现在以下三个方面：

　　第一 人文价值的传递 国际化的风情传递的是什么？这个是设计首要考虑的东西，任何设计如果没有人文内涵都只能说是没有生命的枯骨，也就是说没有神韵在其中，那将是失败的作品。

　　第二 以人为本 千万级的豪宅再怎样“豪”，也是住宅。大气、溢彩流金的外表向外界传递的是地位、荣耀、气度，但内在的舒适便利才是住宅的灵魂，所以我们更注重“家”的概念。设计上每一处都极力体现人性化的细节和人文关怀的理念。

　　第三 国际化风情 加州国际城以花城、林城、水城为理念指导，展现三大景观轴七大国际主题花园。

　　◆笔者：针对加洲国际城项目，将采取哪些具体的设计方案确保其充分体现国际化品质特性？

　　■蔡卫评：“细节决定成败”。设计最终还是要体现在景观的每一处细节上，落实转化成实景，才能算是一个完整的设计。在这里体现两个方面：主体景观区和景观设计细节。

　　第一 主体景观区：三大景观轴和七大主题花园。三大景观轴奠定了总体景观的大构架，贯通全局，展现了整体的美；在七大主题花园中，我们还将来自爱琴海岸的流线灵感、典雅的运动激情以及富有文化内涵的欧洲皇家园林融入其中，形成了风情各异的主题花园；七大主题花园相互链接互动，围绕着中央138亩的景观区域形成了中央大绿洲，为了照顾住户的观景要求，我们合理安排景观景点的位置，确保每一户住户的生态和观景需求；同时在植物群落的配置上，我们的理念是让建筑长在景观中，以乔木、灌木、地被组成大面积的植被层次结构，以现代感造型充分展现出高尚的生活文化品位。

　　第二 景观设计细节：这方面涉及的点比较多，我简单阐述几个细节。比如：

　　●通过对眉山的季风风向研究，我们在植物设计上，尽可能保持风向的通透，为社区留出通风廊道，保证人们在社区感受自然的风流。

　　●在环形银杏晨练大道两侧的植物配置设计上，充分利用植物的特性，做到四季有花，芬芳满园的多层次植物效果，让人们在晨练时光更能享受幽幽芳香、愉悦轻松的环境氛围；同时还有足够的休息坐凳，满足休憩功能。

　　●在停车场周边的植物设计，我们在保证植物景观造景的同时，充分考虑能够最大程度吸收汽车尾气的功能性植物，比如黄杨、栾树、女贞、油松、法桐、苔藓类植物，特别是黄杨对汽车尾气中的SO2吸收特别强。

　　当然还有很多，包括植物与水景的关系，距离(4-5米的距离内产生的负离子是最多的)，还有涉及到灯光设计、消防通道景观化处理，水景的生物净化处理技术等等。

　　◆笔者：勿庸置疑，加洲国际城在景观方面无论概念还是设计都让人耳目一新，那么开发商会采取哪些措施确保其不是纸上谈兵，而是从美好的蓝图到最终的实现？

　　■蔡卫评：这个过程确实很复杂也很辛苦，因为这需要甲方、设计方、施工方、监理方的共同努力配合，还有执行力度的问题；同时还有季节施工的问题，因为景观施工不像建筑可以随时施工，植物是有生命的，在不同的季节和时间进行施工，对植物生长态势有着很大的影响。

　　比如植物，我们会提前半年甚至一年进行乔木植物的选苗、修剪工作，然后进行假植或盆植，到了项目的施工再进行移植过来，确保植物符合我们的设计标准。并不是像人们做看到那么简单，因为有的植物如果没有经过这个阶段，就会变成光杆或者枝叶稀少，景观效果就会很差。植物的后期养护管理也是很重要，植物是三分种七分养，我们会有专门的养护方案确保效果。

　　◆笔者：正如蔡先生所言，开发商为了打造具有国际化品质楼盘，仅景观就投入5600万元巨资，绿地面积138亩，绿化覆盖率更是达到80%的超高水平，在眉山实属先例，这是否意味着房价会比其它楼盘高呢？按照眉山人民现有的生活水平，能接受吗？

　　■蔡卫评：楼价高不高或者能不能接受，我无法做出评价，这种是相对而言。但是我认为应该考虑的是值不值得，性价比如何的问题。试想，我们努力工作是为了什么？我们买房是为了谁？

　　从我跟开发商接触的过程中，我认为他们非常重视这个项目，非常重视景观。无论是社区的规模、建筑的密度(不足18.5%)、景观的费用投入、物业的选择，都体现了大气度的做法。比如规划中建筑的最大楼距达到近150米，建筑临街退距最大有60米左右，这是在大型社区设计中比较少见的。

　　我相信有舍就会有得，生活健康、开心最重要。

　　◆笔者：非常感谢蔡先生抽出宝贵的时间接受访谈，祝愿您的理想在大文豪苏东坡的故乡早日实现，为眉山城市建设写下精彩的一笔！

　　■蔡卫评：谢谢新浪乐居眉山频道！