8月12日，夜幕降临，北京奥林匹克公园华灯初上，格外美丽。 图为奥林匹克公园的一处雕塑。

　　绿色奥运  遗产珍贵 

　　北京奥运会正在紧张进行，奥运村的公寓楼销售也同样热度不减。 

　　“目前奥运村的房屋销售均价已达到3万元。”据北京国奥投资有限公司销售部相关负责人日前介绍，奥运村公寓从2007年1月6日开始预售，均价16000元。近2000套奥运村公寓中，目前已经售完1300多套，仅剩余不到30% 。 

　　奥运村公寓楼是一个商品房项目，在奥运期间是运动员村，奥运会过后就将成为普通市民的住宅。

　　“这里紧邻奥林匹克森林公园，这么棒的环境，这样的房子肯定会增值。”北京市民周先生感叹。 与这个楼盘类似，奥林匹克森林公园周边楼盘销售价格也是扶摇直上。 

　　这些楼盘紧邻的奥林匹克森林公园位于奥运会主体育场馆群北面，占地680公顷，是北京最大的城市公园。这个公园每年可吸收约7200吨二氧化碳和32吨二氧化硫，同时释放出5400吨氧气，因此被称为“北京绿肺”。 

　　作为北京奥运会最大的配套设施，它将成为珍贵的“绿色奥运”遗产。而随着筹办奥运，北京的生态绿化正在发生巨大变化。  首都绿化委员会办公室副主任王苏梅对《市场报》记者说，目前北京市的林木绿化率已经达到了51.6%。2000年，北京绿化覆盖率还是41.9%。仅用7年的时间，绿化覆盖率提高了9.7个百分点，平均每年增加国土绿化面积35.8万亩。 

　　据了解，7年来，31个奥运比赛场馆、45个训练场馆，以及奥运道路连接线、奥林匹克森林公园、奥林匹克公园等160多项奥运绿化工程，绿化面积达1026公顷。北京城市园林绿地增加了1万公顷，树木增加了2271万株，不断改善着市区的生态环境。 

　　北京奥组委环境工程部副部长余小萱说，２００１年申奥成功以来，北京市在环境保护方面总共投入了１４００亿元资金。据介绍，从消减污染物排放总量、调整工业经济结构布局入手，对全市２００多家重污染企业实现整体搬迁转产，全市生活垃圾无害化处理率和工业固体废物处置利用率均达到９６．５％。 

　　“生态绿化是现代化城市的一项指标。北京生态环境的改善，奥运会的申办无疑起到了加速器的作用。”中国社会科学院城市发展和环境研究中心城市经济室主任刘治彦接受《市场报》记者采访时说，“不仅如此，可以说，申办奥运会大大提升了北京城市现代化的进程，这主要表现在促进城市的经济、社会、基础设施建设等方面。” 

　　城市硬件 变化巨大 

　　这几年，人们惊叹于北京环境的变化，不仅城变美、天变蓝、水碧绿，而且交通状况也大大改善。

　　以轨道交通为例， 2001年北京只有约54公里的地铁运营线路，在整个公共客运交通系统中的客运量分担率只有10%左右，大大低于世界先进水平。几年来，北京轨道交通建设明显提速，到2008年7月轨道交通总里程已达到200公里，缓解了城市交通拥堵状况，提升了城市运行效率。 

　　令人瞩目的还是一些重点工程的建设：首都机场建设了世界上单体最大的Ｔ３航站楼；北京南站改造后成了亚洲最大的火车站；京津城际铁路通车，全程时间不到30分钟，这也标志着我国进入高速铁路时代。 

　　与此同时，北京市的商业环境和软硬件设施水平也得到明显提高。 

　　6月25日，“北京无线城市”一期无线网络开通，范围包括二环、三环、CBD商圈等地区，覆盖面积约100平方公里。据透露，北京无线城市第二期将于2009年年底完成五环以内的城区625平方公里覆盖；到2010年年底，第三期将实现北京市城乡无线宽带网络覆盖。 

　　此外，结合城市规划的实施，北京新建和改造了一批公共服务设施，如医疗卫生设施、安保指挥和交通指挥设施、旅游接待酒店、媒体酒店、新闻中心等。 

　　据北京市奥组委有关官员透露，自２００１年以来，北京城市基础设施建设共投资约２８００亿元。城市交通１７８２亿元，能源基础设施６８５亿元，水资源建设１６１亿元，城市环境建设１７２亿元。

　　更重要的是，奥运场馆等基础设施不仅为北京留下了一份有形资产，更为今后的现代化城市留下了一份宝贵的无形资产。

　　“奥运会后大量现代化体育场馆将为北京的旅游、体育、娱乐等现代都市产业发展提供有利条件。如果能够加以有效利用和引导，城市经济将会焕发出勃勃生机和新的活力。”刘治彦说。 

　　国际都市 渐行渐近 

　　“纵观百年奥运史，奥运会对每个举办城市的影响是不同的。但有一点是肯定的，奥运会对成长中的城市的积极影响要远大于成熟发达的城市。”刘治彦告诉记者，“对于北京来讲，不光是城市面貌日新月异，而且经济也快速发展。” 

　　北京市发改委副主任王海平日前说，北京市2008年经济总量有望突破1万亿元人民币，人均GDP也将超过8000美元。2007年，北京市经济总量已经比2001年翻了一番，年均增长12.4 ％。 

　　“因为成为举办奥运会的城市，北京的现代化程度已经追平纽约的水准”，北京奥运经济研究会会长魏纪中对《市场报》记者说，“城市现代化主要表现之一就是现代服务业的发展。从2001年到2007年，现代服务业在北京GDP中的比重已超过70% ，这是个什么概念？就是接近美国纽约了。”

　　“当年东京、汉城等成长中城市借助奥运会的影响效应和不断壮大的国家实力一跃成为具有国际影响力的大都市，东京甚至成为与伦敦、纽约三足鼎立的顶级的世界城市。”刘治彦表示，随着交通系统、金融服务，通信网络和酒店业的改进，奥运之后的北京，离全球大都市的目标无疑更近了一步。 

    《市场报》 (2008-08-13 第03版)