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解放门明城墙旁将建37米高建筑

[日期：2008-08-14] 来源：南京晨报作者：朱福林发表评论(0)打印

　　明城墙解放门段南侧，即将兴建一处建筑面积为16565平方米的商业项目，该项目中的建筑物高度达到了37米。昨日，南京市规划局公示了3304厂北侧地块规划方案，位于明城墙解放门南侧的3304厂北侧地块，将建成一处商业休闲街区。
　　
　　建筑物高度做了详细公示
　　
　　“明城汇”项目是南京市首个整体规划、利用文化旅游资源开发的公园创意文化街区。在公示信息中，项目内的三种不同类型的建筑分别作了剖析示意图。不仅将每种建筑的结构形状、屋檐高度、周围地平标高等一一做了公示，甚至连每一种建筑的楼层高度都做了一一标注。记者在剖面图上看到，公示的三种建筑，其檐顶高度分别为32.98米、35.15恩米和37.58米。其中建筑高度为35.15米的建筑，其与明城墙的距离为29.6米。
　　
　　明城墙沿线建筑高度受限制
　　
　　为了保护明城墙不会沦落为高楼下的“土墙”，南京市在数年前开始就对明城墙沿线的建筑作了限高规定。例如2006年，南京市就在中央路288号地块拍卖前，作出了地块内建筑限高24米的规定。
　　
　　明城墙沿线的建筑物高度，究竟应该限高多少？南京市规划局相关人士表示，按照明城墙风光带保护与建设计划规定，明城墙两侧15米范围内，为简直建设区，不允许兴建任何建筑。出了15米的禁建区，其就比较复杂了。在禁建区外划分的第一个区域为“环境保护”区域，该区域包括风景资源保护和建设环境控制。风景资源保护范围为城外至护城河对岸15米，城内根据闪避情况逐段界定，在该范围内禁止与风景游览设施无关的建设活动；建设环境控制地带则是有限制使用的城市建设区域。在禁建区外划分的第二个区域为“景观视野保护”，该区域的保护是控制建筑物不应遮挡景观视野。因此，明城墙沿线建筑的限高没有硬性规定，将根据周围条件作弹性规定。
　　
　　3304厂北侧地块公示内容中，对建筑物建成后的景观视野情况做了介绍。由于建筑物和明城墙之间有9米宽的市政道路和20多米宽的景观带，建筑和明城墙之间的景观视野可以保证。不过，其建筑物南侧的游人，其观看明城墙的视线将受到遮挡。

编辑：songgaofeng | 阅读：次

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