西溪湿地周边建筑限高示意图

　　西溪湿地周边100余平方公里内新建建筑限高，以保护西溪天际轮廓线。《杭州西溪国家湿地公园周边地区景观(建筑高度)控制规划完善》完成编制，昨起在规划局一楼和规划局网站公示。

　　控制范围为：西溪国家湿地公园外，东至古翠路、南至老和山脊、西至春城路、北至留祥路，面积约114.25平方公里。景观控制区分一级、二级、特级区，逐渐严格。

　　西溪国家湿地公园仅为11平方公里，而控制区却有10个西溪的范围。

　　老和山及其他山体：现有建筑拆除

　　西溪以南老和山及其他山体，属特级景观控制区，也是要求最高的区域。区域内，严格保护其地形地貌及自然植被，不得用作城市建设用地，不得新建任何建筑物，现有建筑拆除。

　　一级：在西溪一望只能看到绿色

　　湿地公园以外，东至古墩路、南至老和山脚、西至良睦路、北至余杭塘路，约48.70平方公里，为一级景观控制区。

　　“这是建筑不可见区。简单地说，就是你在西溪湿地任何一景点，往四周眺望，满眼都必须是绿色，不能看见建筑顶部而影响视线。因此，严格控制新建建筑高度，顶部均不宜露出绿化'林冠线'(通俗说就是树木顶部)。”杭州市城市规划信息中心技术服务科科长陈晓勇解释。

　　在西溪周边的一级景观控制区内新建建筑，按与湿地距离由近及远，严格进行18-60米限高。如，西溪湿地南部的天目山路南-西溪路北区域，限高18米，东部紫金港路东-紫荆花路西之间的区域，限高40米。

　　二级：限高按海拔算高层审批很严

　　再外围则为二级景观控制区，新建高层建筑可露出绿化林冠线，但出露高度及范围严格控制，只允许在文二西路世纪新城、古墩路与育英路、莫干山路与申花路交界附近组成高层建筑节点，形成高低错落、层次丰富的城市空间景观。

　　二级景观控制区内建筑高度超过60米，将要进行景观视线分析，出露建筑应与林冠线结合，形成良好天际轮廓线，“这些限高数值都是海拔高度，也就是说，某一区域限高50米，如地形已有20米高，那么建筑高度就按30米来限高。”陈晓勇说，这个数据很严格，突破了就不会审批。