日前，记者从怀柔区第三届人民代表大会第三次会议获悉，落户于怀柔的《红楼梦》古都文化园、《西游记》文化创意产业园2009年将正式开建。今后怀柔将形成中国（怀柔）影视基地集聚区（核心区+辐射区），“一区两园”、“南影北视”优势互补、融合发展的格局。力争建设国内一流、国际领先、新一代功能聚合型影视产业基地，打造“中国影都”。

　　春节刚过，怀柔影视基地的领导们就着手《红楼梦》古都文化园、《西游记》文化创意产业园和制片人总部基地的项目实施。“到今年年底，要完成这些项目的土地开发和规划。”怀柔影视基地管委会常务副主任王铁瑛向记者表示，作为首批重点文化创意产业集聚区，怀柔影视基地正在吸引多方投资兴建中国的影视乐园。预计用5－6年时间完成影视基地的建设，形成“文有红楼，武有西游”项目联动的影视文化产业发展格局。

　　长青集团15亿为《红楼梦》造景

　　今年初，怀柔区政府在第三届人民代表大会第三次会议上确定，今年的重点工作就是开始建设《红楼梦》古都文化园和《西游记》文化创意产业园两个园区以及制片人总部基地。

　　据主管该项目的李伟介绍，《红楼梦》古都文化园由长青集团投资，位于雁栖湖西岸，总占地700亩，规划建筑面积为8万平方米，预计总投资15亿元人民币。今年上半年开工，目前项目已经取得了市发改委的立项批复，预计一期工程建设年底将完成，两至三年内初具规模。

　　《西游记》园投资达100亿

　　根据著名导演张纪中翻拍《西游记》的创意，拟投资100亿元的《西游记》文化创意产业园，目前耗资3000万元的一期创意已经完成，土地也进入开发阶段。王铁瑛介绍，这个产业园的定位为类似迪斯尼的主题乐园，除造成花果山、无底洞等景观外，还将借助高科技手段带来全新娱乐效果。

　　李伟表示，《西游记》文化创意产业园项目选址在红螺山西区，占地4500亩，预计总投资100亿元人民币。目前项目正在进行设计方案优化和土地一级开发的前期准备工作，项目一期建设投资为30亿元。据李伟介绍，到今年年底，西游记项目将完成土地开发和花果山、火焰山、无底洞等五个大场景设施的设计。该项目全部建成后包括有20000亩的主题乐园，配套主题宾馆、商业街、创意工作室、衍生产品等，预计2013年左右会完成建设。

　　土地资源成发展最大瓶颈

　　但是，怀柔影视产业基地目前的发展也面临着困难。王铁瑛表示，首先是专业人才短缺，缺乏高素质的管理人才、有可持续发展力的行业高端人才、复合型人才和创意型人才。

　　其次，政策力度不够。无论“横店”还是“好莱坞”，都以低廉甚至无偿的土地价格、优惠的税收政策、完善的市场投融资机制，作为吸引企业入驻的制胜法宝。以“横店”为例，主要靠土地和税收吸引制作公司，其快速审批和高效服务也成为吸引企业投资、入驻的重要手段。怀柔区近年从人才、资金、土地等多个方面给予文化创意产业政策支持。但在土地价格、税收政策灵活度、快速审批和高效服务等方面的欠缺，仍对影视产业发展造成了一定的制约。同时，发展资金不足、产业用地有限也是一大制约。基地规划的顺利实施、基础设施的配套建设、各项扶持政策的落实、相关活动的开展，都需要政府大规模持续资金的投入，怀柔区自身的财力远远不够；随着诸多的影视文化创意产业项目不断向怀柔集聚，寸土寸金的土地资源越来越成为制约怀柔影视产业继续发展的“瓶颈”。