啤酒城改造后夜景效果图

 

    27日，记者从青岛市工程地震研究所获悉，青岛国际啤酒城改造建设项目将建设高度约300米的70层五星级酒店以及约200米高的酒店式公寓。全部项目安全性评估已通过山东省和国家地震安全性评定委员会评审。据介绍，其建筑抗震能力将达到千年一遇。

    据了解，总投资近100亿元的青岛国际啤酒城改造建设项目主题定位为“啤酒节庆的国际都会、啤酒节永不落幕的舞台”、“城市现代服务业聚集区的核心区”等，由上海上实集团投资，青岛国际啤酒城开发有限公司开发，预计工程将于2013年完工。根据新的改造方案，该项目总占地面积约23万平方米，规划总建筑面积约100万平方米，其中包括高度约300米的70层五星级酒店，以及高度接近200米的44层高层酒店式公寓、122米高30层的写字楼、国际公寓和地下超市及停车场等大型建筑。建成后啤酒城分为大型购物中心区、商务中心及配套区、酒店度假区等。由于建成投入使用后，啤酒城内人员密集，对建筑的抗震设防要求较高。目前由青岛市工程地震研究所出台的《青岛啤酒城工程场地地震安全性评价报告》通过了山东省地震安全性评定委员会和国家地震安全性评定委员会专家组的两级评审，获得了中国地震局对该工程的抗震设防要求的批文。

   “因为啤酒城改造项目中包括多个百米以上的超高层建筑群，因此它在地震安全性设防标准方面也是较高的，达到了一千年一遇”，青岛市工程地震研究所的杨所长告诉记者，青岛历史上在陆地发生的最强地震是1506年鳌山卫的4.75级地震，因此千年一遇的设防标准也就是建筑物可抗震级在5级，地表破坏烈度在6、7度左右的地震。由于啤酒城几幢超高层建筑的自震周期是普通10层建筑周期的7、8倍，因此这几幢高层建筑的地基埋深也达到20米深，而普通建筑仅为3、4米深。但他表示，啤酒城所处地质为中粗粒花岗岩地质，比上海等其他沿海城市更适合超高层建筑的防震。

    据了解，啤酒城内地上建筑物拆除工程通过市建委建管局网站公开招标，青岛国际啤酒城改造项目已进入实质性实施阶段。而啤酒节指挥部方面表示，该项目将会局部改造分期进行，不会影响青岛国际啤酒节明年在这里继续举办。