一是高起点规划。规划面积为21平方公里，以九龙湖作为城市的中央绿肺，布置了城东、凰山、横峰、核心四个组团，分别为商业办公中心、体育中心、金融商贸娱乐中心和行政文化中心。

　　二是改造已建居民点。规划采取“挡、围、拆”的办法，改造原居民点，使它们与城市新区规划相协调。挡：即在居民点的周围建造高层建筑，挡住视线。围：即用围墙保卫，引进物业小区管理，提高管理档次。拆：对确实有碍城市新区规划，无法改变的，采用拆迁。

　　三是新建建筑以高层建筑为主。高层建筑，更适合现代居住观念，有利于人口集聚，也有利用提升现代居住理念，采用高层建筑取代多层建筑，相同建筑容量下腾出空地，用于绿化、停车场等的建设。

　　摘自　浙江省建设信息港　2007.09.06　温岭市建设规划局