北京CBD东扩区将延伸至东四环 拟6至8年建成

　　规划方案最快年底出台，首提低碳理念，地标建筑不超300米

　　22日，北京商务中心区（CBD）宣布向来自世界各地的7家设计机构征集东扩区规划方案，东扩区将延伸至东四环，计划在6至8年完成。

　　地标建筑身高100至300米

　　昨（22）日，CBD向7家受邀设计机构介绍了区域的基本情况。CBD管委会常务副主任刘春成介绍，CBD将沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里，刘春成表示，东扩区与现有核心区将是共赢的关系，在建筑的整体要求上，多数标志性建筑将在100米到300米之间。

　　此次规划方案征集首次提出了绿色、低碳的理念，刘春成说，作为一个区域提出低碳发展的理念，这无论在国内还是国际都是第一次。

　　在产业上，CBD东扩区将形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导。进一步提高甲级写字楼的比重至50%以上，并提供专业定制楼宇。

　　规划方案将网上征求意见

　　按照计划，各设计机构的东扩区的规划方案将在今年10月亮相，在网上公开征求意见，经全球邀请的专家评审团评审后报市政府，预计最快年底有望形成最终的规划方案。

　　7家设计机构

　　●美国SOM建筑师事务所

　　●法国巴黎机场工程公司

　　●美国KPF建筑师事务所

　　●英国福斯特及合伙人有限公司

　　●中国城市规划设计研究院

　　●北京清华城市规划设计研究院

　　●广州市城市规划勘测设计研究院

　　■对话

　　朝阳区常务副区长吴桂英表示：

　　“东扩区基础设施将更好”

　　昨日发布会后，朝阳区常务副区长吴桂英接受采访时表示CBD追求影响力和效益，不追求速度和规模。

　　记者：东扩区要增加的定制写字楼是什么样的方式？

　　吴桂英：目前很多写字楼都是建好后再考虑租售市场，定制写字楼则是先有需求，再量身定制，这样既能充分满足企业的需求，也能避免建完后租不出去的情况。

　　记者：低碳理念在实施中会如何体现？

　　吴桂英：我们考虑在各个项目中，譬如打造一些低碳社区，建筑上采取一些国际上排放最先进的技术、做法，使这一理念在规划设计和建设中得到体现。

　　记者：东扩区要多长时间才能建成现有核心区的样子？

　　吴桂英：我们计划在6到8年实现。

　　记者：会不会提前完成？

　　吴桂英：发展不是越快越好，我们不追求速度，当然，我们也会根据市场和项目的进展来调整。

　　记者：8年后东扩区饱和了，CBD还能往哪里发展，要发展多大？

　　吴桂英：没有问题的，我们在北面预留了储备区域，约4平方公里，也就是从目前区域往北至农展南路。可以说，心有多大，CBD就有多大。我们也不追求规模，而是效益和影响力。

　　记者：东扩区建设的重点是什么？

　　吴桂英：还是基础设施，相比目前的核心区，我们在基础配套设施上要做得更好，在规划上要提前体现，如交通、道路、教育等，这一块解决不好，就会成为发展的瓶颈。