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无锡:屋顶绿化应予鼓励 但不能“自说自话”
[日期:2010-08-09]  来源:江南晚报  作者:   发表评论(0)打印



  江南晚报8月6日刊登的《屋顶种植树室内降温5℃》,介绍了“屋顶绿化”在无锡的进展情况,引发出读者不小的兴趣,一些人甚至开始讨论能不能自行在屋顶植绿?老新村能不能屋顶建绿?就此话题,记者做了延伸采访。

  政府鼓励屋顶绿化建设

  无锡市政和园林局绿化处、政策法规处负责人潘霞洁在接受采访时表示,做为政策引导,无锡市绿化委员在2007年出台的《无锡市城镇绿化建设技术规范》在第八条中提出“倡导立体绿化……鼓励开展屋顶绿化,增加城镇绿化覆盖率和绿视率,提高绿化的生态效应”。这个“规范”中规定,中心城区地下设施及地面建筑物顶面覆土厚度大于1米、绿地率可按100%计;平均覆土厚度小于1米、大于0.5米的绿地率按50%计;平均覆土厚度小于0.5米、大于0.1米的绿地率按30%计。

  她介绍说,无锡的屋顶绿化其实已经做得不错,除了许多小区的地下车库顶部外,市中心汇金广场、银辉城市花园等大楼顶部都有漂亮的花园。南尖老红梅市场楼上,更早在上世纪90年代就有这样的建设,得到社居委的良好维护。

  “绿色屋顶”建造有讲究

  楼顶上植花种草会不会破坏结构?会不会造成顶层漏水?

  记者又深入调查了万科东郡的“绿色屋顶”:这里的底层结构有6层之多――最下面是一层黑色防水布,用于给屋顶避光和降低夏天顶楼室内的温度;第二层是塑料垫层,有隔热作用且能防止植物根系蔓延对屋顶造成破坏;第三层又是防水布,用于排水和滤土;第四层是砂土,在一般砂土里拌有特制药品,用于防止泥土生虫。同时在沿边设有出水口防止积水;第五层是由纯土、营养土和山土混合而成的土壤,有10-15厘米厚,最上面一层种上一种名为“佛甲草”耐旱地被植物。这些衬层和土壤起码可以保持50年以上的寿命。

  铺设、种植时也不容易:用吊车分3次将上述材料吊上去,第一次是防水层和垫层;第二次是土壤;第三次是植被。

  建了“绿色屋顶”会不会增加楼盘的造价呢?据了解,万科东郡的“绿色屋顶”植被每平方米 70元左右,养护每平方米3.5元/年。如果种草类植物的话,屋顶每平方米的承受力增加150公斤左右,如果种树的话则在每平方米500公斤左右。考虑到建筑成本,通常不会种树。“佛甲草”很少有病虫害,耐高温、干旱,生命力强,不需多管理,只需春夏秋分别除次草,春夏分别施一次药就可以了,成本是很低的。

  负责这里施工的上海阊杰绿化工程公司无锡项目经理孙以福介绍,在江浙一带90%平屋顶上种的都是“佛甲草”,只要土壤够厚,完全可以种树。他们曾帮一些自己出资的业主种过核桃树、石榴树和杜鹃花。

  屋顶绿化不能“自说自话”

  屋顶绿化能够降温、改善热岛效应,许多居民甚至已经有了“自己动手”的积极性。但操作起来却有着严格的规范,技术上有许多的要求。潘霞洁分析,它的实施受3个方面的制约:一是物权,屋顶属公共所有,在上面种绿,是必有物权的法律界定;二是建筑结构,“绿色屋顶”的承重、防水都有一定的讲究。还要考虑到若干年的使用年限;三是楼层越高,空气流动越快,风力也越大,能不能种树、种什么品种都要遵循植物生长规律。“楼顶上就是放置花盆、盆栽都应有防风的考虑,屋顶绿化更要讲求科学性。”

  潘霞洁表示,各地对屋顶绿化都有很大的热情,但即使北京、上海目前也没有出台系统、成熟的规范。因为它牵涉着规划、建设、绿化等多个部门,希望在政府牵头下,无锡能早日出台推动这一有利生态环境建设的制度来。

  (晚报记者汪自力实习生顾达芬)

 

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